ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2019 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7

Как указывает истец, ФИО5 был зарегистрирован в квартире на момент заключения договора мены и согласно пункту 7 договора обязался сняться с учета по первому требованию.

По утверждению истца, ответчик не является членом ее семьи, не ведет с ней и членами ее семьи общего хозяйства, расходы на содержание квартиры не компенсирует, личных вещей ответчика в квартире нет, его местонахождение в настоящее время не известно.

По мнение истца, ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета. Тем самым она не может в полном объеме реализовать свои права, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в квартире лиц.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 22.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено министерство труда и социальной защиты Тульской области.

Определением суда от 13.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО8

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО8, в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, третье лицо ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.09.2018, договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги, справке, выданной 16.01.2019 ООО «ВоСток-Сервис», адресной справке, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО9 

Из копии финансово-лицевого счета №, выданной ООО «ВоСток-Сервис» следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 16.01.2019 не имеется.

Согласно акту от 10.01.2019 проведено обследование жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на предмет фактического проживания ФИО5 Из акта следует, что ответчик длительное время не проживает по вышеуказанному адресу, факта его присутствия не выявлено.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ФИО5 не является членом ее семьи, не ведет с ней и членами моей семьи общего хозяйства, расходы на содержание квартиры не компенсирует, личных вещей ответчика в квартире нет, его местонахождение в настоящее время не известно.

Проверяя данные утверждения, судом допрошены свидетели ФИО10, ФИО11, которые пояснили, что ФИО5 в 

<

адрес> никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи ФИО4 ответчик не был, общего хозяйства они не вели. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей судом не установлено, их показания последовательны, непротиворечивы, согласуются как между собой, так и с другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд относит показания данных свидетелей к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведет, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требование ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий