УИД 77RS0009-02-2026-001735-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2333/2026 по иску фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику фио, в котором просила суд признать утраченным право фио на пользование жилым помещением, расположенным по адресам: адрес; обязать органы регистрационного учета снять фио с постоянного регистрационного учета по данному адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании выписки из ЕГРН от 07 августа 2020 года является единственным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0011003:8872. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении на основании родственных отношений до приобретения им собственного жилья. Совместное проживание сторон прекращено, ответчик фактически не проживает в спорной квартире, не имеет там спальной мебели и спальных принадлежностей для ночлега. Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество. На основании выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-186079603 от 05 октября 2025 года ответчик имеет собственное жильё по адресу: адрес, городской адрес, кадастровый номер 50:55:0010113:529, с момента, приобретения которого проживает там. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик в настоящее время в указанной квартире не проживает; личных вещей в жилом помещении не имеет; сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Ответчик не проживает в квартире с 28.10.2025 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, возражений на иск, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие от ответчика в суд не поступало.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в судебном порядке, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является единственным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0011003:8872, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 августа 2020 года.

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес от 26 февраля 2026 года, а также единому жилищному документу, ответчик ФИО2, паспортные данные, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: адрес с 20 февраля 2024 года.

Из искового заявления и представленных доказательств следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное проживание сторон прекращено, ответчик фактически не проживает в спорной квартире, не имеет там спальной мебели и спальных принадлежностей для ночлега, что подтверждается приложением к исковому заявлению от фио, проживающей в спорной квартире.

Согласно квитанциям ЕПД с кодом плательщика 2883472819, а также чекам ПАО Сбербанк об оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество.

На основании выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-186079603 от 05 октября 2025 года ответчик имеет собственное жильё по адресу: адрес, городской адрес, кадастровый номер 50:55:0010113:529, с момента приобретения которого проживает там.

Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, а также доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, имеет в собственности иное жилое помещение, в котором фактически проживает, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес подлежит прекращению.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку препятствует ей в полной мере осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

В связи с прекращением у ответчика права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 апреля 2026 года.

Председательствующий В.В. Капусто