Дело №2-2-165/2019 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 24 января 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре Новиковой С.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Рябоконь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Балахнинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска истец указал, что 

<

дата> он вступил в права наследства после смерти его матери ФИО3, умершей 

<

дата>, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. В указанном доме, кроме него, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5 и ответчик ФИО2

ФИО2 членом его семьи не является, в указанном жилом доме не проживает, личный вещей в доме нет, не несет бремя содержания указанным домом, не производит оплату коммунальных услуг.

Он неоднократно просил сняться ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, однако ответчик не его просьбы не отвечает. 

Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять его законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

При рассмотрении дела истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> В указанном доме, кроме него и его членов семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, с 

<

дата>. состоит на регистрационном учете ФИО2, который в доме никогда не проживал, место его жительства ему не известно, расходы по содержанию дома не несет. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования указанным домом. 

Привлеченный на основании определения суда от 

<

дата> в качестве представителя ответчика адвокат Рябоконь О.В. с иском не согласна, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Балахнинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном суду отзыве на иск указали, что в соответствии с Положением об отделе по делам миграции Отдела МВД России по Балахнинскому району, утвержденным приказом Отдела МВД России по Балахнинскому району от 

<

дата> № в задачи отдела по вопросам миграции входит «осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, как правило, осуществляется в добровольном порядке, т.е. с непосредственным участием. Однако, на основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Балахнинскому району) снимет ответчика с регистрационного учета без его непосредственного участия (в соответствии с п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N №; ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> №). Просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Отдела МВД России по Балахнинскому району.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата> и выпиской из ЕГРН от 

<

дата> (л.д.6, 7-10). 

В указанном доме, кроме истца ФИО1, его жены ФИО9, имеющей временную регистрацию, детей: ФИО7, ФИО10; и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО5, с 

<

дата> состоит на регистрационном учете ФИО2 (л.д.17,20). 

Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № (далее по тексту Правила), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с вышеуказанными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 

<

дата> № № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст.3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п.1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из данных норм закона следует, что наличие регистрации у гражданина не может служить основанием приобретения гражданином права пользования жилым помещением. Таким образом, наличие у ответчика регистрации в спорном доме, не является условием реализации его права на проживание и пользование указанным жилым помещением.

При наличии таких данных, c учетом вышеуказанных правовых норм, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска в части признания ответчика утратившим права пользования жилим помещением. 

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право на жилую площадь в спорном доме, то он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, Закона РФ от 25.06.1993г № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО11, 

<

дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: подпись А.Н. Карпычев

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-165/2019 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

<

данные изъяты>

Судья А.Н.Карпычев

Секретарь С.С.Новикова