УИД 07RS0007-01-2024-000920-25 № 2-26/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное решение составлено 26.03.2025)

поселок Кашхатау 19.03.2025

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Шарданова К.Н.,

при секретаре судебного заседания Глашевой М.Х.,

с участием представителя истца ФИО3, представителя третьего лица местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к ФИО5 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

21.11.2024 прокурор Черекского района Кабардино-Балкарской Республики обратился с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6 о признании отсутствующим права собственности ФИО6 на земельный участок общей площадью 486 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №; признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи указанного земельного участка от _____г., применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок, возложении обязанности на ФИО5 возвратить актом приема-передачи земельный участок местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики. Также просит обязать Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на указанный земельный участок. При этом указывает, что приговором Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г. ФИО7 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. _____г. СО по Черекскому району СУ СК России по Кабардино-Балкарской Республике возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении ФИО9, по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении ФИО8 Так, в период до _____г., главный специалист Муниципального казенного учреждения «Управление сельского хозяйства и продовольствия Черекского муниципального района» Кабардино-Балкарской Республики ФИО12 и председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Пульс» ФИО9, умышленно, с использованием своего служебного положения, из корыстных побуждений, достоверно располагая информацией о наличии неиспользуемых земельных участков на территории ***** КБР, на которые государственная собственность не разграничена, вступили в предварительный преступный сговор, направленный на совершение мошенничества в форме приобретения права на земельные участки, находящиеся на территории ***** КБР, в пользу третьих путем обмана. В осуществление преступного замысла, ФИО7, действуя согласно отведенной ему преступной роли, получил от своего знакомых ФИО10 и ФИО1 не осведомленных о преступных намерениях ФИО7, копии паспортов ФИО11 и ФИО6, и подыскал земельные участки 85, 86 в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек» (далее СНТ «Ручеек»), на которые государственная собственность не разграничена, после чего передал ФИО9 светокопии указанных паспортов. Далее, ФИО9, действуя согласно отведённой ему преступной роли, до _____г., находясь по месту своего жительства по адресу: КБР, *****, садоводческое товарищество «Горное», участок №, изготовил фиктивные документы, а именно: выписки №№, 86 из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ручеек» от _____г., свидетельствующие о членстве ФИО11, ФИО6 в СНТ «Ручеек» и закреплении за ними участков №№, 86. Далее, ФИО9 с заявлениями от имени ФИО11 и ФИО6, к которым были приложены копии указанных документов, содержащих заведомо ложные сведения, обратился соответственно _____г. и _____г. в местную администрацию Черекского муниципального района КБР, расположенную по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, г.*****, с просьбой об утверждении схемы размещения садового земельного участка и закрепления за ними на праве собственности вышеуказанных земельных участков, которые были адресованы ФИО7 для рассмотрения. ФИО7 в свою очередь, осознавая, что ФИО11, и ФИО2 не являются лицами, которые в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от _____г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют право на находящийся в муниципальной собственности садовый земельный участок, до _____г., находясь в здании местной администрации Черекского муниципального района по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, г.*****, подготовил проекты постановлений о закреплении безвозмездно в собственность членам СНТ «Ручеек» ФИО11 и ФИО6, земельных участков. По результатам рассмотрения заявлений местной администрацией Черекского муниципального района КБР _____г. изданы постановление 425-пг о закреплении безвозмездно в собственность члену СНТ «Ручеек» ФИО11 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м., расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, СНТ «Ручеек», участок №, с кадастровой стоимостью 131 693,31 руб.; постановление №-пг о закреплении безвозмездно в собственность члену СНТ «Ручеек» ФИО2 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 486 кв.м., расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, СНТ «Ручеек», участок №, с кадастровой стоимостью 132 237,5 рублей. Таким образом, ФИО7 и ФИО9 незаконно приобрели в пользу ФИО11 и ФИО6, право на имущество местной администрации Черекского муниципального района КБР общей стоимостью 263 930,81 рублей, что является крупным размером, чем причинили местной администрации Черекского муниципального района КБР ущерб на указанную сумму. В результате указанных действий ФИО9 и ФИО7 _____г. Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике на основании фиктивных документов, за ФИО6, не владевшим правом собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №, было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права № При этом также установлено, что после приобретения в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №, ФИО6 продал договором купли-продажи от _____г. данный земельный участок с кадастровым номером № ФИО5, о чем Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике последней зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права №

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил считать, что исковое заявление подано им в интересах муниципального образования Черекский муниципальный район Кабардино-Балкарской Республики, также просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 и возвратить в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 486 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №; обязать Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка. 

Судом приняты уточнения представителя истца ФИО13, в качестве соистца, в интересах которого выступает прокурор, привлечен Черекский муниципальный район Кабардино-Балкарской Республики.

Представитель третьего лица местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики – ФИО4, поддержал исковые требования прокурора.

Ответчик ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем гражданское дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

По приговору Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 25.10.2024 по уголовному делу № 1-54/2024 ФИО7 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, в том числе, в том, что в период до _____г., будучи главным специалистом МКУ «УСХ и П» Черекского муниципального района КБР, вместе с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, находясь возле домовладения № по ***** в ***** КБР, будучи осведомленными о порядке оформления права собственности на садовые, огороднические и дачные участки, установленном Федеральным законом от _____г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», умышленно, из корыстных побуждений, вступили в предварительный преступный сговор, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, с целью его дальнейшего незаконного отчуждения путем приобретения на него права собственности в пользу третьих лиц, с использованием служебного положения, для чего распределили между собой преступные роли. В осуществление преступного замысла, ФИО7, действуя согласно отведенной ему преступной роли, подыскал в указанный период из числа своих знакомых ФИО11 и ФИО6, не осведомленных о преступных намерениях ФИО7 и лица, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, а также земельные участки под №№, 86 в СНТ «Ручеек» ***** КБР (которым впоследствии присвоены кадастровые номера №), на которые государственная собственность не была на тот момент разграничена, и которые ФИО11 и ФИО6 в постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение не выделялись, с целью их дальнейшего незаконного отчуждения путем приобретения на них права собственности в интересах указанных лиц путем обмана, после чего передал лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, светокопии паспортов ФИО11 и ФИО6, полученные им от указанных лиц. Далее лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действуя согласно отведенной ему преступной роли, не позднее _____г., находясь по месту своего жительства по адресу: КБР, *****, садоводческое товарищество «Горное», участок №, умышленно, из корыстных побуждений, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана, изготовил заведомо подложные выписки под №№ и 86 из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ручеек» от _____г., в которых отразил заведомо ложные сведения о членстве ФИО11 и ФИО6, в СНТ «Ручеек» и закреплении за последними вышеуказанных земельных участков №№ и 86, в которые вписал поддельные подписи от имени председателя СНТ «Ручеек» ФИО15, не осведомленного о преступном замысле лица, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство. В последующем, в период с _____г. по _____г., лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, продолжая реализацию своего преступного умысла, вместе с другими документами предоставил в местную администрацию Черекского муниципального района КБР, расположенную по адресу: КБР, *****, вышеуказанные подложные выписки под №№ и 86 из протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» от _____г., которые были адресованы ФИО7 для рассмотрения. В свою очередь, ФИО7, осознавая, что ФИО11 и ФИО6 не являются лицами, которые в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от _____г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют право на находящийся в муниципальной собственности садовый земельный участок, умышленно, из корыстных побуждений, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана, используя свое служебное положение, поставил вышеуказанные земельные участки №№ и 86 на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № соответственно, на основании чего в последующем были составлены постановления главы местной администрации Черекского муниципального района КБР №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность ФИО11 земельного участка, расположенного по адресу: КБР, *****, СНТ «Ручеек», участок №; и №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность ФИО6 земельного участка, расположенного по адресу: КБР, *****, СНТ «Ручеек», участок №. Далее ФИО7, в период с _____г. до _____г., желая довести единый с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, преступный замысел до конца, передал ФИО11 и ФИО6 постановления главы местной администрации Черекского муниципального района КБР от _____г. №-пг и №-пг, которые последние представили в Управление Росреестра по КБР, после чего на основании данных правоустанавливающих документов, полученных на основании подложных документов, введенные в заблуждение путем обмана сотрудники Черекского подразделения Урванского межмуниципального отдела Управления Росреестра по КБР, расположенного по адресу: КБР, *****, г.*****, произвели: _____г. регистрацию права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: КБР, *****, СНТ «Ручеек», участок №, стоимостью 406 180 руб.; _____г. регистрацию права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 486 кв.м., расположенный по адресу: КБР, *****, СНТ «Ручеек», участок №, стоимостью 505 501 руб. Таким образом, ФИО7, используя свое служебное положение, по предварительному сговору с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, путем обмана приобрели ФИО11 и ФИО6 право собственности на вышеуказанные земельные участки общей стоимостью 911 681 рублей, которые относились к землям с не разграниченной государственной собственностью и находились в распоряжении местной администрации Черекского муниципального района КБР, в результате чего местной администрации Черекского муниципального района КБР причинен материальный ущерб в крупном размере на общую сумму 911 681 рублей.

Приговор Черекского районного суда от _____г. не был обжалован и вступил в законную силу _____г..

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _____г. N 23 "О судебном решении", следует, что в силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор, лишь по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом. Исходя из этого суд, принимая решение по иску, вытекающему из уголовного дела, не вправе входить в обсуждение вины ответчика, а может разрешать вопрос лишь о размере возмещения. В решении суда об удовлетворении иска, помимо ссылки на приговор по уголовному делу, следует также приводить имеющиеся в гражданском деле доказательства, обосновывающие размер присужденной суммы (например, учет имущественного положения ответчика или вины потерпевшего).

Согласно копии постановления от _____г. в отношении ФИО7 и ФИО9 возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту хищения права местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Из копии дополнительного допроса ФИО9 в качестве подозреваемого от _____г. следует, что весной 2022 года, предварительно созвонившись накануне, он встретился с ФИО7 в районе телевышки *****, возле бывшего магазина «Сад-Огород» по *****. Там ФИО7 в ходе беседы сообщил, что хочет оформить в собственность своего родственника и друга земельные участки. ФИО7 попросил за денежное вознаграждение изготовить комплект необходимых документов для подачи заявления с просьбой закрепления в собственность, также как и ранее летом 2021 года. Он согласился и они договорились, что они изготовит комплект фиктивных документов, и представит их в администрацию района, а ФИО7, которому будет поручено рассмотрение данных заявлений, удовлетворит их. Также они договорились, что ФИО7 сам договорится о межевании участков и организует передачу ему схем расположения участков. От него требовалось только показать участок кадастровому инженеру, что он впоследствии и сделал. Спустя некоторое время ФИО7 отвез его к земельным участкам, которые он хотел оформить на своих знакомых. Посмотрев и посчитав участки, он выяснил, что данные участки имеют порядковые номера 85, 86, в СНТ «Ручеек». В тот же день, а возможно позднее, точно не помнит, ФИО7 при личной встрече передал ему копии паспортов на имя ФИО11 и ФИО6, от имени которых надо было подавать заявление в администрацию о закреплении в собственность земельного участка и комплект документов. Затем, весной 2022 года, точной даты и времени я не помнит, находясь у себя дома по адресу: *****, садоводческое товарищество «Горное», участок №, с помощью своего персонального компьютера и принтера распечатал бланки с формой членской книжки садовода и заполнил их на имя ФИО11 и ФИО6 Также изготовил на своем компьютере выписки из протокола общего собрания, в которых указал недостоверные сведения о том, что ФИО11 и ФИО6 являются членами садоводческого товарищества «Ручеек» и за ними закреплены участки № и № соответственно. На указанные выписки и членские книжки он поставил печать СНТ «Ручеек», которая имелась в его распоряжении, подписал их подписью председателя СНТ «Ручеек» ФИО15 и снял с них светокопии. После этого он распечатал формы заявлений на имя главы администрации Черекского района, которые собственноручно заполнил от имени ФИО11 и ФИО6, и подписал заявление подписями последних, которые он увидел на предоставленных ему светокопиях паспортов. Далее, после того как он показал участки кадастровому инженеру и последний передал ему схемы расположения участков, приложил к заявлениям и отвез данный комплект документов от имени ФИО11 и ФИО6, в администрацию Черекского района, где показав их предварительно ФИО7, сдал в общий отдел в начале апреля 2022 года. При этом, чтобы не вызывать подозрений, он по просьбе ФИО7 привез в администрацию заявления с промежутком в несколько дней. Как в дальнейшем вышеуказанные лица оформили земельные участки в собственность с помощью постановлений главы администрации, ему не известно, так как он с ними не встречался. Спустя некоторое время, тогда же, весной 2022 года, ФИО7 договорился с ним о встрече, и они встретились также на ***** в районе телевышки, там же, где и прежде. ФИО7 при встрече передал ему 50 000 рублей за помощь в получении ФИО11 и ФИО6 права собственности на земельные участки, которые им не принадлежали. Свою вину в том, что в том, что совершил мошенничество в форме приобретения права на чужое имущество, путем обмана, используя свое служебное положение, признает полностью, и в содеянном раскаивается. Заявления от имени ФИО11 и ФИО6, датированные _____г. и _____г., от имени указанных лиц по просьбе ФИО7 подготовлены им. Почерк принадлежит ему. Подписи от их имени поставил он, изобразив схожую с подписью, имеющуюся в их паспорте.

Из копии протокола дополнительного допроса свидетеля ФИО6 от _____г. следует, что весной 2022 года, точной даты и при каких обстоятельствах не помнит, его коллега ФИО1, который проживает в *****, попросил предоставить копию его паспорта. ФИО1 пояснил, что хочет получить дачный участок для своих родителей, но по закону больше одного земельного участка одному человеку не дают. ФИО1 пояснил, что дачный участок по документам будет оформлен на него, но пользоваться участком будет его мать, на которую он позднее переофорит право собственности. Он не увидел в этом ничего криминального и, согласившись, дал ФИО1 копию своего паспорта. Спустя несколько месяцев ФИО1 при встрече сообщил, что участок ему выделен, передал ему постановление администрации Черекского района о том, что за ним закреплен земельный участок № в СНТ «Ручеек» и попросил отнести и сдать данный документ в МФЦ, чтобы было зарегистрировано право собственности, что он позднее и сделал. Спустя 2-3 недели после того, как право собственности на указанный дачный участок было зарегистрировано, он по просьбе ФИО1 съездил в г.*****, где в МФЦ как они и договаривались ранее, был составлен договор купли-продажи между ним и его матерью ФИО5, и право собственности на земельный участок № в СНТ «Ручеек» перешло к нему. В договоре формально была указана стоимость участка - 10 000 рублей, но фактически он денег не получал, так как участок был оформлен на его имя формально, а фактически он предназначался ФИО5 Свои показания, данные _____г., не поддерживает, все было, как он показал выше. Ранее он показывал, что оформлением документов на участок занимался незнакомый ему мужчина, которого он встретили на автомобильной мойке в *****. Он давал такие показания, потому что не хотел упоминать ФИО1, так как не хотел, чтобы у него были какие-либо проблемы. Когда его вызвали в правоохранительные органы и стали допрашивать, он решил, что если упомянет про него, то его тоже будут вызывать и допрашивать. Поэтому он давал в декабре 2023 года не соответствующие действительности показания. Позднее, поговорив с ФИО17 A.А., ему стало известно, что его допросили по поводу участка, и решил рассказать, как было на самом деле. Ему не было известно, что земельный участок оформляется на его имя путем предоставления в администрацию Черекского района фиктивных документов. В таком случае он бы не согласился оформлять на свое имя участок. ФИО1 говорил ему, что участок предоставляется официально через обращение в администрацию района, просто он хочет несколько участков для матери, а по закону больше одного не дают. Поэтому он и согласился, он думал, что участок предоставляется на законных основаниях. С кем именно договаривался ФИО1 для получения в его собственность участка, ему не известно, он его об этом не расспрашивал, так как ему это было не интересно. Он никому денег за оформление участка не давал, в иной форме тоже не благодарил.

Из копии протокола допроса свидетеля ФИО5 от _____г. следует, что по факту приобретения ею у ФИО6 земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек» в 2022 году может показать, что в прошлом 2022 году она решила приобрести участок для ведения садоводства. Путем расспросов дачников в товариществе она выяснила, что продается вышеуказанный участок. Каким образом, уже не помнит, она вышла на продавца участка № и, созвонившись с хозяином дачи, предложила продать ее ей. Он согласился, и они договорились встретиться возле МФЦ в г.п. Кашхатау. Далее, спустя некоторое время, встретившись с продавцом, она купила у него данный земельный участок, но за сколько именно, не помнит. 

Согласно копии постановления главы местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики №-пг от _____г. в соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 статьи 3, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным закон от 20,07.2017, N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Уставом Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, ходатайством члена СТ «Ручеек» ФИО6, местная администрация Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики постановляет: Закрепить безвозмездно в собственность члену садоводческого товарищества «Ручеек» ФИО6 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером № площадью 485 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: КБР, *****, СТ «Ручеек», участок №, ведение садоводства. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от _____г. о правах ФИО6 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ему с _____г. по _____г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №, площадью 486+-8 кв.м.

Из копии договора купли-продажи земельного участка от _____г. следует, что ФИО6 продал ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № за 10000 рублей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от _____г. о правах ФИО5 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости, выпиской из ЕГРН от _____г. об объекте недвижимости ФИО5 с _____г. на основании договора купли-продажи от _____г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №, площадью 486+-8 кв.м.

Учитывая, что спорный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, выбыл из распоряжения местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики помимо ее воли в результате совершения хищения, на основании документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ручеек» о членстве ФИО6 в СНТ «Ручеек» и закреплении за ним вышеуказанного земельного участка №, и перешел в собственность ФИО6 в отсутствие на то законных оснований, суд полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО5, которой спорный земельный участок был продан ФИО6, земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

С учетом изложенного исковые требования прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики следует удовлетворить в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как решение суда принимается в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, она подлежит уплате ответчиком в размере 4967 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 и возвратить в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, земельный участок общей площадью 486+-8 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Взыскать с ФИО5 в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 4967 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов

Копия верна:

Судья К.Н. Шарданов