Дело № 2-1345/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июня 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Светиковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ГСК № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр.Центральный, ГСК №, гараж №, указав в иске, что является членом ГСК №, паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что администрацией 

<

адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК №.

В судебное заседание ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явились, будучи извещенным о времени и месте слушания дела. Возражений относительно заявленных ФИО4 исковых требований не представили.

Представитель ответчика ГСК № в лице председателя ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает и просит удовлетворить в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2.1 устава ГСК № кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечении надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.

В соответствии с п.2.2 устава ГСК № предметом деятельности кооператива, являются: проведение проектно-изыскательных работ с целью наиболее эффективного использования отведенного земельного участка; строительство и оборудование индивидуальных гаражей и объектов общего пользования. 

Судом установлено, что между администрацией 

<

адрес>, в лице главы администрации ФИО5 и гаражным строительным кооперативом «№, в лице председателя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ГСК «№» передан в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 53005 кв.м., с кадастровым номером 68:20:2701001:0293, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр.Северный, в 250 м. на юго-восток от 

<

адрес>, разрешенное использование: размещение гаражей. Настоящий договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № общего собрания конференции ГСК № от 02.12.2012г. председателем ГСК № избран ФИО7.

ФИО1 является членом ГСК №, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК № ФИО7 А.В.. 

ФИО1 имеет гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации 

<

адрес> о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией 

<

адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № возведен в границах ГСК №, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК №.

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, расположенный в ГСК №, 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, составляет 22,6 кв.м. 

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочные решение и строительные конструкции гаража и погреба отвечают строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений». Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом №, ГСК №, 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна. 

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК №, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ГСК № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, гараж № (согласно техническому плану составленному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ). 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.