Дело № 2- 2938/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.,

при секретаре Лапшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Центрального района города Барнаула о признании права собственности на квартиру по адресу .... в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований указала, что указанная квартиры была передана ей безвозмездно в собственность в порядке приватизации, согласно приказа Техучастка БСЗ от 01.03.1993. Приказ Техучастка не сохранился, документы БТИ сгорели в результате пожара, поэтому данные также отсутствуют. Регистрация приватизации произведена на имя истца, договор передачи жилья в собственность не заключался. У истца имеется регистрационное удостоверение БТИ от 17.03.1993.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю государственная регистрация права собственности истца на квартиру по адресу ....31 была приостановлена ввиду отсутствия договора о передаче жилья в собственность.

Во всех имеющихся документах, в том числе технического характера, документах управляющей компании собственником значится истец. Истец несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные платежи, платит налоговые платежи.

В процессе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик администрация Центрального района г. Барнаула был заменен на комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, пояснив, что право собственности на спорную квартиру возникло в 1993 году, в муниципальную собственность квартира не передавалась. 

Представитель ответчика комитет жилищно – коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 2-7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наниматель вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение муниципального фонда. Передача жилья осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих и зарегистрированных на данной жилой площади, в общую собственность и оформляется соответствующим договором.Согласно регистрационному удостоверению от 17.03.1993 года, квартира по адресу: ....31, зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО1 на основании приказа Техучастка от 01.03.1993 №10. В судебном заседании установлено, что договор о передачи жилья в собственность не был заключен. В 1992-1994 годах такие договоры не составлялись, передача помещений сопровождалась изданием приказов и постановлений. В данном случае передача квартиры в порядке приватизации была оформлена на основании приказа Техучастка от 01.03.1993 №, запись в реестровой книге № под №, истцу выдано регистрационное удостоверение. Согласно справке ФБУ «Администрация Обского БВП», жилое помещение (квартира) по адресу: ....31, не состоит на балансе .... водных путей, поскольку была передана в частную собственность на основании приказа от 01.03.1993 №. При этом, приказ от 01.03.1993 № не сохранен. Из материалов дела следует, что истец несет бремя содержания квартиры по ...., что подтверждается финансовыми лицевыми счетами, квитанциями об оплате налоговых платежей. На момент приватизации ФИО1 была прописана в данной квартире с 31.05.1983, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.04.2018, выданной ООО «ЖЭК». Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления. Из ответа Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г.Барнаула следует, что квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Алтайскому краю от 13.04.2018, осуществление действий по государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: ....31, было приостановлено ввиду отсутствия договора передачи жилья в собственность. Между тем, отсутствие договора передачи жилья в собственность не может ущемлять права истца. На основании изложенного, суд считает возможным иск к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу ...., в порядке приватизации. Истец не ставит вопрос о взыскании расходов по оплате госпошлины с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ...., в .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Наконечникова