КОПИЯ

УИД: 66RS0009-01-2024-004770-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.10.2024 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Арутюновой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3177/2024 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б.В.Е., к ФИО2 об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

16.09.2024 ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней Б.В.Е., обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также коммунальных услуг в следующем порядке: на Б.В.Е. – ? доли от общего размера начислений, на ФИО2 – ? доля от общего размера начислений.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 на основании приказа Управления социальной защиты г.Нижний Тагил назначена опекуном несовершеннолетней Б.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать ребенка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО4 отбывает наказание в местах лишения свободы.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в социальном найме, нанимателем которого является ФИО5 В договор социального найма в качестве членов нанимателя жилого помещения включены: Б.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2

Согласно приказа Управления социальной политики за несовершеннолетней Б.В.Е., сохранено спорное жилое помещение, и которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг.

Ответчик не производит оплату коммунальных услуг и за жилое помещение. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела заявлено не было.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела заявлено не было.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями, содержащимися в разрешении Управления по учету и распределению жилья, согласно которого ФИО2 разрешено на изменение договора социального найма (л.д.13)

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя и ответчик совместно в жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, не достигли соглашения о порядке оплаты и несения расходов за жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено.

Приказом управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней Б.В.Е. Этим же приказом за несовершеннолетней сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Приказом Управления социальной защиты от 25.01.2013 № 316-о несовершеннолетней Б.В.Е. предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от оплаты за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги, в части, приходящейся на нее доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ до месяца окончания пребывания несовершеннолетней в приемной семье – включительно до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя, находящаяся под опекой у ФИО1 и ответчик совместно в жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

Кроме того, как указано в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд полагает возможным иск об определении порядка и размер участия оплаты, зарегистрированных в жилом помещении, в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Порядок участия истца в общих расходах на оплату за содержания жилого помещения и коммунальные услуги следует определить по следующему варианту:

с Б.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли от общего объема начислений; 

с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли об общего объема начислений. 

Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуги по адресу: 

<

адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: 

с Б.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли от общего объема начислений; 

с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли об общего объема начислений. 

Решение является основанием для заключения с указанными лицами соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного выше жилого помещения, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 25.10.2024.

Судья: Е.В.Балицкая