УИД: 

<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> г.Раменское, Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ткачевой М.А.,

при секретаре судебного заседания Мавриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по исковому заявлению ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Капитал Групп» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «СК Капитал Групп», где просит признать расторгнутым договор 

<

номер>ДП от 

<

дата> между ФИО3 и ООО «СК Капитал Групп» в лице генерального директора ФИО2; взыскать с ООО «СК Капитал Групп» в лице генерального директора ФИО2 в пользу ФИО3, переданные средства от 

<

дата> в размере 324 000 рублей за плиты, доставку плит, установку плит с отлитием армпояса; взыскать с ООО «СК Капитал Групп» в лице генерального директора ФИО2 в пользу ФИО3, переданные средства от 

<

дата> за этап работы «возведение стен жилого дома» по договору подряда 

<

номер>ДП в размере 532 860 рублей; взыскать с ООО «СК Капитал Групп» в лице генерального директора ФИО2 в пользу ФИО3 неустойку в размере 856 860 рублей; взыскать с ООО «СК Капитал Групп» в лице генерального директора ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей 00 копеек.

Заявленные требования мотивирован тем, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор подряда 

<

номер>ДП. Согласно условиям договора ООО «СК Капитал Групп» приняло на себя обязательства по строительству дома по адресу: 

<

адрес>, Раменский городской округ, д. Григорова, на земельном участке с К

<

номер>, принадлежащем истцу на основании договора, заключенного с Управлением земельных отношений Раменского городского округа 

<

номер> о безвозмездном (срочном) пользовании земельным/лесным участком от 

<

дата>. В соответствии с Приложением 

<

номер> к договору 

<

номер>ДП от 

<

дата> истцом был передан аванс в размере 756 000 рублей за начало выполнения фундаментных работ. Данные работы были выполнены. Также, на основании вышеуказанного договора, 

<

дата> истцом ответчику были переданы денежные средства в размере 324 000 рублей за плиты, доставку плит, установку плит, с отлитием армпояса. 

<

дата> ФИО3 произвела предоплату за этап работы «возведение стен жилого дома в размере 532 860 рублей. До настоящего времени ответчик к оплаченным истцом работам не приступил. Из договора подряда следует, что срок выполнения работ составляет 50 рабочих дней с возможным увеличением указанного срока до 30 рабочих дней. Истец направила в адрес ответчика претензию расторжении договора и возврате уплаченной по договору суммы, ответа на которую не последовало, денежные средства не возвращены.

Истец ФИО3 и ее представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «СК Капитал Групп» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по иску не представил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Положениями ст. 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Как установлено ч. 1,3 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> между ФИО3 (Заказчик) и ООО «СК Капитал Групп» (Подрядчик) был заключен договор подряда 

<

номер> согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить работы в соответствии со Спецификацией, согласованной сторонами в Приложении 

<

номер> к договору.

Согласно Спецификации (Приложение 

<

номер> к договору) ООО «СК Капитал Групп» обязалось выполнить следующие работы: проектирование, стоимостью 97 500 рублей, строительство наружных стен, общей стоимостью 997 920 рублей, строительство внутренних несущих стен, общей стоимостью 283 500 руб., установка внутренних перегородок, общей стоимостью 321 300 рублей, установка колонн и перемычек, общей стоимостью 63 000 рублей, установка фундамента (только дом), общей стоимостью 1 080 000 рублей, а также подготовка основания, закладные, доставка и увоз вагончика, мусорный контейнер, биотуалет, общей стоимостью 150 000 рублей.

В соответствии с п.1.1 договора подряда, работы, предусмотренные Спецификацией, выполняются на участке с К

<

номер> по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.3.1 договора подряда, цена договора составляет 2 993 220 рублей.

Из Приложения 

<

номер> к договору следует, что оплата за фундаментные работы производится двумя платежами, а именно: 756 000 рублей и 324 000 рублей.

<

дата> ФИО3 оплатила аванс за фундаментные работы в размере 756 000 рублей, что подтверждается квитанцией.

Начало выполнения фундаментных работ было выполнено.

<

дата> ФИО3 оплатила аванс за начало отлития домокомплекта в размере 416 430 рублей, что подтверждается квитанцией.

<

дата> ФИО3 внесла второй платеж за фундаментные работы в размере 324 000 рублей, что подтверждается квитанцией.

<

дата> ФИО3 внесла второй платеж за отлитие домокомплекта в размере 532 860 рублей, что подтверждается квитанцией.

Согласно п.2.1.1 договора подряда, Исполнитель обязан качественно и в надлежащие сроки выполнить работы, соответствующие Спецификации, Проекту, а также сдать Заказчику готовый Объект со всеми выполненными работами согласно Спецификации по акту сдачи-приемки выполненных работ.

В силу ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно п.4.2 договора подряда, срок выполнения работ Исполнителем по договору составляет 50 рабочих дней на каждый этап работ с даты внесения Заказчиком 100% оплаты этапа и передачи строительной площадки по акту.

Согласно п.4.3 договора подряда, срок выполнения работ каждого этапа может быть увеличен Исполнителем, в том числе по причине невозможности соблюдения сроков по договору в результате ухудшения погодных условий или иных непредвиденных обстоятельств, на срок до 30 рабочих дней.

В установленный договором срок ответчик не исполнил своих обязательств. До настоящего времени фундаментные работы, стоимостью 324 000 рублей, а также работы по возведению стен, входящие в этап «Начало отлития домокомплекта», стоимостью 532 860 рублей, не выполнены.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребителю предоставлено право отказаться от исполнения договора о выполнении работы и потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

<

дата> ФИО3 направила в адрес ООО «СК Капитал Групп» досудебную претензию с требованием о расторжении договора подряда и возврате денежных средств, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Принимая во внимание, что истец выполнял свои обязательства по договору, оплатив авансом еще не выполненные ответчиком этапы работ, неисполнение Подрядчиком строительных работ в установленный срок, признается существенным нарушением Подрядчиком своих обязательств по договору подряда 

<

номер> от 

<

дата>.

Таким образом, суд приходит к выводу о состоятельности доводов истца о признании договора расторгнутым ввиду нарушения ответчиком сроков исполнения, в связи с чем, уплаченные средства подлежат возврату.

Согласно ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Учитывая, что сумма 324 000 рублей в виде аванса за фундаментные работы была оплачена 

<

дата>, а также срок выполнения работ, установленный договором 50 рабочих дней, неустойку следует рассчитывать с 

<

дата> по 

<

дата> (321 день).

Расчет: 324 000 х 3% х 321 = 3 120 120 рублей.

Учитывая, что сумма 532 860 рублей в виде аванса за отлитие домокомплекта была оплачена 

<

дата>, а также срок выполнения работ, установленный договором 80 рабочих дней, неустойку следует рассчитывать с 

<

дата> по 

<

дата> (75 дней).

Расчет: 532 860 х 3% х 75 = 1 198 935 рублей.

Поскольку сумма взыскиваемой потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, размер неустойки (пени) за нарушение сроков исполнения обязательств составит – 856 860 рублей.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Из п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере 50 000 рублей 00 копеек.

Согласно ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 881 845 рублей 00 копеек.

Ответчиком ходатайства о снижении неустойки и штрафа в порядке ст. 333 ГК РФ не заявлено.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 32 167 рублей 00 копеек от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор 

<

номер>ДП от 

<

дата>, заключенный между ФИО3 и ООО «Строительная Компания Капитал Групп» в лице генерального директора ФИО2.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Капитал Групп», ОГРН 

<

номер>, ИНН 

<

номер> в пользу ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспортные данные: Серия 

<

номер> 

<

номер> уплаченные 

<

дата> денежные средства в размере 324 000 рублей 00 копеек, уплаченные 

<

дата> денежные средства в размере 532 860 рублей 00 копеек, неустойку в размере 856 860 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 881 845 рублей 00 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Капитал Групп», ОГРН 

<

номер>, ИНН 

<

номер> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 32 167 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Раменского городского суда

Московской области М.А. Ткачева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.

<

...>