Дело № 2-603/2023

УИД № 65RS0010-01-2023-000384-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023года город Оха Сахалинская область 

Охинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Мелихова З.В., 

при секретаре судебного заседания Бочаровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования городской округу «Охинский», Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ «Охинский» об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО, умершего 25 сентября 2015 года, признании права собственности в равных долях, по ? доли каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указали, 25 сентября 2015 года умер ФИО, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди, после смерти ФИО, продолжали пользоваться квартирой, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, вместе с тем, фактически приняли наследство, а именно вступили во владение квартирой, приняли меры по сохранению наследственного имущества, несут расходы по содержанию жилого помещения, производят оплату коммунальных услуг. 

11 мая 2023 года протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Охинского нотариального округа ФИО3

04 июля 2023 года протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» (далее КУМИиЭ МО ГО «Охинский»).

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО ГО «Охинский» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ввиду того, что спорная квартира, является муниципальной собственностью.

Представитель ответчика КУМИиЭ МО ГО «Охинский» в судебное заседание не явился, ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, об отложении не просил.

Третье лицо нотариус Охинского нотариального округа ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как следует из материалов дела ФИО, умерший 25 сентября 2015 года в городе Михайловск, Шпаковского района, Ставропольского края, являлся отцом ФИО2 и супругом ФИО1, соответственно, истцы являются наследниками первой очереди.

Наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании установлено, что иного имущества, кроме жилого помещения у наследодателя не имелось, спорное жилое помещение находится в разбитом состоянии, истцы в нем не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, что также подтверждается информацией ООО «Управление домами №3» о том, что задолженность за содержание жилья по адресу: 

<

адрес>, на 01 августа 2023 года составляет 333 317 рублей 83 копейки. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, собственностью наследодателя не являлась, а является муниципальной собственностью (л.д. 75).

Пояснения истца ФИО1 о том, что спорная квартира была приобретена Управлением буровых работ № 1 и передана в собственность ФИО, опровергаются следующими исследованными письменными доказательствами.

Так, судом установлено, что ФИО, работал в Управлении буровых работ №1 с 25 августа 1988 года, с 15 января 1996 года по 11 апреля 1996 года ему предоставлен отпуск с последующим увольнением по пункту 1 статьи 33 КЗОТ РФ по сокращению численности.

26 августа 1994 года Управление буровых работ №1 на основании договора купли-продажи, приобрело жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 71).

По информации ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» по состоянию на 19 февраля 1999 года право собственности на спорное жилое помещение, зарегистрировано за Управлением буровых работ №1 на основании договора купли-продажи от 26 августа 1994 года.

08 сентября 1994 года между Управлением буровых работ № 1 (Арендодатель) и ФИО (Арендатор), заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на срок три года. Согласно пункту 6.2 указанного договора, по истечении срока действия договора квартира подлежит передаче в собственность «Арендатора» по договору дарения, если трудовые отношения продолжаются и ни одна из сторон не настаивает на их прекращении (л.д. 8-11).

Согласно поквартирной карточке формы Б, ФИО, как наниматель спорного жилого помещения, и члены его семьи – ФИО1, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 14 апреля 1995 года по 14 апреля 1998 года.

По информации ООО «ННК-Сахалинморнефтегаз» договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО не заключался.

Распоряжением главы муниципального образования городской округ «Охинский» от 04 декабря 2009 года № 621 «О включении жилых помещений в многоквартирных домах в реестр объектов собственности муниципального образования городской округу «Охинский», спорная квартира, включена в реестр объектов собственности муниципального образования городской округ «Охинский» (л.д. 83-85).

Таким образом, из исследованных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО не передавалось.

Условия, изложенные в пункте 6.2 договора аренды от 08 сентября 1994 года, для передачи квартиры в собственность ФИО не соблюдены, так как на момент прекращения действия договора аренды (08 сентября 1997 года), ФИО в Управлении буровых работ № 1 не работал, так как был уволен по сокращению численности штата 11 апреля 1996 года, то есть за один год пять месяцев до окончания договора аренды. При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО с 11 апреля 1996 года (дата увольнения) по 25 сентября 2015 года (дата смерти) предпринимал меры для оформления спорного жилого помещения в свою собственность, суду не представлено.

Обращение ФИО1 руководителю ООО «РН-Сахалинморнефтегаз» 20 августа 2019 года, почти через четыре года со дня смерти наследодателя, с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, так же свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не являлось собственностью наследодателя ФИО 

В связи с недоказанностью того, что спорное жилое помещение находилось в собственности наследодателя ФИО, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования городской округ «Охинский», Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего 25 сентября 2015 года, о признании права собственности в равных долях, по ? доли каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Охинский городской суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья З.В. Мелихова

Решение в окончательной форме принято 24 августа 2023 года.

Судья З.В. Мелихова

<

данные изъяты>