дело № 2-590/2023

УИД16RS0009-01-2023-000623-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан 

под председательством судьи Саитова М.И., 

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бавлинского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве собственности на нежилое помещение и земельный участок, 

установил:

Бавлинское районное отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан (далее Бавлинское РОСП ГУФССП по Республике Татарстан) обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания по сводному исполнительному производству на долю в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 59,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 146 кв.м., по адресу: 

<

адрес> мотивировано тем, что общая задолженность по сводному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 796913 рублей 55 копеек. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника ФИО1 имеется имущество в виде доли в праве долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок, на которое может быть обращено взыскания для погашения задолженности перед взыскателями. 

В судебное заседание представители Бавлинского РОСП ГУФССП по Республике Татарстан не явились, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседании не явилась, ранее на предварительном судебном заседании просила в иске отказать, пояснив, что указанное нежилое помещение используется её семьей в качестве жилого дома на которое не может быть обращено взыскание. 

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковые требования суду не представили.

Ознакомившись с доводами истца и возражениями ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно его статьей 446. 

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

В силу статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно статьям 85, 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которых превышает 30000 рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (статья 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). 

Вместе с тем, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 года №569-0-0 содержаться разъяснения, согласно которым положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами - статьями 250, 255 ГК РФ. 

В силу пункта 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

Статьей 255 ГК РФ установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ. 

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке. Исходя из положений вышеприведенных норм права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

Согласно исполнительному листу, выданному Бавлинским городским судом Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «

<

данные изъяты>» взыскана в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в части просроченной задолженности – 484220 рублей 55 копеек, в части просроченных процентов – в размере 118089 рублей 32 копейки, в части процентов по просроченной задолженности – 4563 рубля 48 копеек, в части неустойки по кредиту – 13894 рубля 95 копеек, в части неустойки по процентам – 43912 рублей 79 копеек, в части неустойки с невыполнением требования о досрочном возврате кредита – 47884 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 10325 рублей 66 копеек, всего 722891 рубль 55 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного исполнительного листа Бавлинским РОСП ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 682060 рублей 77 копеек.

Судебным приказом №а-25/2021 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу межрайонной Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> взыскана задолженность по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на выплату страховой пенсии, налог за 2019 год в размере 27220 рублей 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 рублей 85 копеек, по страховым взносам на обязательное медицинское страхование работающего населения в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования за расчетные периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ: налог за 2019 год в размере 7068 рублей 48 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 08 рублей 01 копейка, всего 34327 рублей 61 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного исполнительного документа Бавлинским РОСП ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 34327 рублей 61 копейка.

Судебным приказом №а-167/2021 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу межрайонной Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> взыскана задолженность по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на выплату страховой пенсии, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1557 рублей 69 копеек, задолженность по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности – налог за 2016 год в размере 5442 рубля 96 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12204 рубля 39 копеек, штраф в размере 2157 рублей 60 копеек, задолженность по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 рублей 48 копеек, задолженность по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на выплату страховой пенсии, налог за 2017-2019 года в размере 79299 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2112 рублей 90 копеек, задолженность по страховым взносам на обязательное медицинское страхование работающего населения в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования за расчетные периоды, истекшие до ДД.ММ.ГГГГ: пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 рубль 11 копеек, задолженность по страховым взносам на обязательное медицинское страхование работающего населения в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования за расчетные периоды, истекшие до ДД.ММ.ГГГГ: налог за 2016 год в размере 3796 рублей 85 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2133 рубля 79 копеек, задолженность по страховым взносам на обязательное медицинское страхование работающего населения в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования за расчетные периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ: налог в размере 17374 рублей 85 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 416 рублей 58 копеек, а всего 126808 рублей 35 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного исполнительного документа Бавлинским РОСП ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 126808 рублей 35 копеек.

В ходе исполнения исполнительного документа судебным приставом-исполнителем Бавлинского РОСП ГУФССП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ подвергнуто аресту имущество должника ФИО1 – нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 146 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 59,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4

Каких-либо доказательств того, что спорные земельный участок и нежилое помещение следует отнести к имуществу, перечень которого указан в статье 446 ГПК РФ, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая длительное неисполнение должником в добровольном порядке требований исполнительных документов, не предоставление должником доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, отсутствие доказательств того, что ответчик самостоятельно предпринимает какие-либо действия по погашению долга, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и находящееся на нем строение является единственным способом защиты прав взыскателей на своевременное исполнение судебных актов, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд, находит исковые требования Бавлинского РОПС ГУФССП по Республике Татарстан обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Бавлинского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве собственности на нежилое помещение и земельный участок, удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 146 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», в видом разрешенного использования «под магазин», расположенный по адресу: 

<

адрес>, и ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: М.И. Саитов.