Дело №2-100/2024 (2-2924/2023)

УИД 75RS0023-01-2023-005461-37

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года 

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Рушкулец В.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Она, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С октября 2005 по май 2023 года проживала в фактических брачных отношениях с ФИО3 Ответчик никогда собственником квартиры не являлся, также данное имущество не является совместно нажитым. В настоящее время брачные отношения между ними расторгнуты, членом её семьи ФИО3 не является, при этом, ответчик отказывается освободить квартиру. Просит выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик ФИО3 в суде исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

В судебном заседании ответчику разъяснены последствия ст. 173 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, признавшего иск, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно пункту 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ).

ФИО3 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, что не отрицал в судебном заседании.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Ответчику судом разъяснено о последствиях признания иска. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. 

Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании утратившим ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2024 года.