Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 г. р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего Неверовой О.Т. при секретаре Столбовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации рабочего поселка Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации рабочего поселка Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований сослалась на то, что им на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., который передан им на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 25.11.1992 года по 1/4 доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Свидетельства о государственной регистрации права собственности участники приватизации не получали. ФИО4 умер 06.02.2013 года. Поэтому просили включить 1/4 долю жилого дома в массу наследственного имущества, оставшуюся после смерти ФИО4 и признать за ФИО1 1/2 долю жилого дома, за ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что после приватизации квартиры в силу юридической неграмотности они не произвели государственную регистрацию права собственности в органах Росреестра. В феврале 2013 года умер их сын, после его смерти ФИО1 вступил в права наследования на земельный участок, остальные истцы отказались от прав на наследственное имущество. ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок. В выдаче свидетельства на долю в праве на жилой дом, оставшуюся после смерти ФИО4, нотариус отказал ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просили суд удовлетворить их требования в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседания не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик - Администрации р.п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, при разрешении дела по существу полагаясь на усмотрение суда.

Третье лицо- Управление Росреестра по Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при разрешении дела по существу полагалось на усмотрение суда, о признании права общей долевой собственности на жилой дом не возражает.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1992 года, зарегистрированного в администрации Сосновоборского района 16.12.1992 года, следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели у фабрики «Творец рабочий» в собственность безвозмездно жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доле каждый.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 02.07.2018 года указанная квартира имеет площадь 48,3 кв.м., кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно экспертному заключению № 18С /35 от 03.09.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен с соблюдением строительных норм и правил, пригоден для постоянного проживания, сохранение данной постройки не угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрации р.п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области 06.06.2018 года в жилом доме по адресу: 

<

адрес> общей площадью 48,3 кв.м., зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

ФИО4 умер 06 февраля 2013 года, что подтверждается свидетельствами о смерти № от 19.02.2013 года.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.08.2018 года после смерти ФИО4, умершего 06.02.213 года, его отец ФИО1 принял наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Статья 1110 ГК РФ регламентирует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4, другие наследники ФИО2, ФИО3 от права на наследство после его смерти отказались, следовательно, ФИО1 в порядке универсального правопреемства приобрел по праву наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 06.02.2013 года, право собственности на 1/4 долю жилого дома, приобретенную наследодателем на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1992 года. 

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что спорное строение является собственностью истцов, при этом заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным основаниям, за ФИО1 необходимо признать право собственности на 1/2 долю жилого дома по 

<

адрес>, а за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/4 доле указанного жилого дома за каждой. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации рабочего поселка Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности за каждой по 1/4 доли жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий О.Т. Неверова