УИД: 66RS0015-01-2019-000167-14

Гражданское дело № 2-282/2019 

Мотивированное 

решение

 составлено 11.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А., при секретаре Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ВД, ФИО4 ЛЯ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

Истцы ФИО4 ВД, ФИО4 ЛЯ обратились в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ранее фамилия – ФИО2) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что они является собственниками жилого помещения – дома по адресу: Свердловская область, г.Асбест, *Адрес*, на основании договора купли-продажи от 11.08.1993г.

03.11.2003 г. с согласия истцом в жилом доме была зарегистрирована ФИО1, 07.06.2004 г. и 18.06.2004 г. были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, поскольку им необходимо было трудоустроиться на работу, без вселения в данное жилое помещение. Зарегистрировавшись в данном жилое помещение, ответчики в него никогда не вселялись и не проживали, расходов по содержанию и ремонту не несли, коммунальные платежи не оплачивали, место жительства ответчиков истцам не известно. Ответчики не являются членами семьи истцов. В настоящее время ответчики ФИО1, ФИО3 (ФИО3), ФИО2 числятся зарегистрированным в указанном жилом помещении, которое является собственностью истцов, что влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, и ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ранее – ФИО2) не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4-6)

Истец ФИО4 ВД в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО4 ЛЯ в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, мнение по иску не представили, а также не представили суду уважительных причин своей неявки в судебное заседание. Судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда. 

Заслушав пояснения истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – дом и земельный участок по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО4 ВД и ФИО4 ЛЯ на основании договора купли-продажи от 11.08.1993 г., свидетельств о государственной регистрации права от 03.09.2013 г. и 29.03.2016 г. (л.д. 12,13,14).

Из договора купли-продажи от 11.08.1993, заключенного между ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 ВД, ФИО4 ЛЯ, следует, что какие-либо права ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение – дом по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, в данном договоре не отражены (л.д. 12).

Согласно справке МКУ УЗ ЖКХ г. Асбеста от 17.01.2019 г., в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, кроме истцов зарегистрированы: их дочь ФИО4 МВ, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, также ФИО8 (л.д. 11).

Как следует из искового заявления, истцы в спорном доме в 2003 г. и 2004 г. зарегистрировали ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, при этом родственниками они им не приходились. Ответчики зарегистрировались в доме для трудоустройства, без вселения в данное жилое помещение. Зарегистрировавшись, в данное жилое помещение ответчики никогда не вселялись и не проживали, место жительства ответчиков истцам не известно. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении, которое является собственностью истцов, препятствует во владении, пользовании и распоряжении жилым домом.

Из адресных справок от 07.02.2019 г. следует, что ответчик ФИО1 с 16.06.2002 г. зарегистрирована по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* ответчик ФИО3 (в настоящее время ФИО3) с 18.06.2004 по 15.11.2018 г. была зарегистрирована по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*; ответчик ФИО2 с 07.06.2004 г. зарегистрирован по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, с 28.02.2018 г. по 31.12.2019 г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Екатеринбург, *Адрес* (л.д.28).

Согласно ответу на запрос из отделения по вопросам миграции ОМВД России по Богдановчскому району от 15.02.2019 г. ФИО2 (ФИО3) Н.С. с 18.06.2004 г. по 15.11.2018 г. была зарегистрирована по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* С 15.11.2018 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: Свердловская область, г. Богданович, *Адрес*. В период с 13.09.2014 г. по 13.12.2014 г.. с 20.12.2014 г. по 20.12.2016 г. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Свердловская область, г. Богданович, *Адрес* (л.д.54).

Актом о фактическом проживании граждан от 14.02.2019 г., представленном Управлением сельских населённых пунктом поселков Белокаменный и Красноармейский администрации Асбестовского городского округа, подтвержден факт не проживания в дома по адресу: г. Асбест, *Адрес*, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.35).

Из справок фельдшера ГАУЗ СО «Городская больница г. Асбест» от 15.02.2019 г. ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, не проживают, за медицинской помощью не обращались (л.д.46, 47,48).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. 

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации истцам ФИО4 ВД и ФИО4 ЛЯ, как собственникам жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п.п. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу положений п.п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. 

Из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истцов ФИО4 ВД, ФИО4 ЛЯ подлежат удовлетворению в части признания ответчиков ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, так как ответчики фактически в жилое помещение – дом по адресу: Свердловская область, г.Асбест, *Адрес*, не вселялись, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцам не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцами не оговаривали, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственникам. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства. 

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ВД, ФИО4 ЛЯ о признании ответчика ФИО3 (ранее – ФИО2) не приобретшей право пользования жилым помещением – домом по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу, суд полагает необходимым отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу до обращения истцов в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При подаче иска истцы уплатили государственную пошлину в размере 600 руб. по 300 рублей каждый, что подтверждается квитанциями (л.д. 7,9), которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 ВД, ФИО4 ЛЯ удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 ВД, ФИО4 ЛЯ к ФИО3 (ранее ФИО2) о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Асбест, *Адрес* со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 ВД возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 ЛЯ возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 ВД возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 ЛЯ возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда А.А. Юрова