Дело №2-48/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 января 2019 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Макмак Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ ... признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Впоследствии истец исковые требования уточнил и обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ ... признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ... умерла его бабушка ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Мать истца ФИО1 умерла в ..., раньше бабушки. Сестры истца ФИО7 и ФИО8 на наследство не претендуют, брат истца ФИО4 умер в ..., отец ФИО3 умер в .... Истцом наследство после смерти отца принято фактически, так как он пользуется домом и земельным участком, поддерживает дом в нормальном состоянии. Оформить право собственности на дом истец не может ввиду того, что дом не был поставлен на учет в БТИ. Также в свидетельстве о рождении матери истца допущена ошибка в написании её имени: вместо правильного «ФИО1» указано «ФИО1». ФИО6 просит ... признать за ним право собственности на дом и земельный участок по адресу: ....

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно заявления просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие с участием представителя ФИО5, иск просит удовлетворить. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Согласно представленного в суд заявления против исковых требований не возражают, иск признают в полном объеме и просят рассмотреть иск без их представителя. 

Третьи лица ФИО7 и ФИО8, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления, согласно которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают, просят их удовлетворить, на наследственное имущество не претендуют, от причитающейся им доли в наследственном имуществе и оформлении наследственных прав отказываются. 

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Белорецка и Белорецкого района ФИО9, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. Согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие нотариуса в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в связи с тем, что действия нотариуса не обжалуются, не возражает против вынесения судом решения на основании доказательств, добытых в судебном заседании. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

... 

... 

... 

...

...

...

...

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ... №... "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ... №... "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ... №... "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ... №... "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ... №... "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ... №... "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу ст. 49 Федерального закона от ... №... "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... и №... от ... сведения о правах на жилой и земельный участок по адресу: ... отсутствуют.

Согласно справке Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ... №... сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: ... филиал не располагает.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: ... по состоянию на ... в графе «собственник» указана ФИО2 на основании завещания от .... 

Как усматривается из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом по состоянию на ... собственником указана ФИО2

Согласно свидетельства №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... ФИО2 решением от ... №... Инзерского поссовета для застройки и приусадебного участка предоставлен земельный участок в ... площадью ... га. 

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., представленной суду истцом в подтверждении своих доводов, следует, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... 

Согласно выписке из похозяйственной книги на жилой дом от ..., ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежали наследодателю ФИО2

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

...

... 

...

...

... 

... 

...

... 

...

...

... 

...

...

... 

...

... 

...

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником по праву представления после смерти бабушки, что установлено в судебном заседании, принял наследство, следовательно, приобрел право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

...

...

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №.... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2019 года.

Судья: А.Р. Вильданова