УИД: 61RS0033-01-2021-001481-28

дело №2-972/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кагальницкая 09 июля 2021 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Чайковской Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о наличии реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, выделе доли в праве собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

и встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в праве собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 обратились в суд с данным иском, указав следующее. Истцы совместно с ответчиком ФИО4, являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный земельный участок фактически состоит из двух отдельных самостоятельных земельных участков, с отдельными друг от друга входами. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, то есть в фактическом владении истцов находится земельный участок №, площадью 1675 кв.м., согласно схемы раздела от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной кадастровым инженером ФИО7 Другая 1/2 доля в праве собственности на земельный участок принадлежит ответчику ФИО4, то есть в его фактическом владении находится земельный участок №, площадью 1035 кв.м., согласно схемы раздела от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной кадастровым инженером ФИО7 В настоящее время, истцы желаю выделить принадлежащую им долю в виде самостоятельного участка из общего земельного участка и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, однако в досудебном порядке произвести выдел доли не представляется возможным, так как фактическое местоположение границ земельного участка, не соответствует сведениям ЕГРН. В декабре 2020 года истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО7 для выдела принадлежащей им 1/2 доли из вышеуказанного земельного участка в самостоятельный земельный участок. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, а именно границы вышеуказанного земельного участка находящегося в собственности истцов и ответчика, не соответствуют своим фактическим границам на местности, которые установлены и существуют более 15 лет, а так же границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ответчикам ФИО5 и ФИО6 налагаются на границы земельного участка истцов. В результате проведенных кадастровым инженером измерений на местности и изучения графической информации было выявлено, что уточнить местоположение границ вышеуказанного земельного участка возможно путем подачи всеми собственниками одновременно заявления об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и подачи собственниками заявления об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Несоответствие границ вышеуказанных земельных участков произошло в связи с неправильным определением координат границ участков на местности, согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО7 Из-за наличия реестровых ошибок, невозможно произвести выдел принадлежащей истцам доли в самостоятельный земельный участок. Так как координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № неправильно установлены и расходятся с фактическим местонахождением, в связи с чем истцам и ФИО4 вместе необходимо произвести исправление реестровой ошибки, путем уточнения границ принадлежащего нам земельного участка. В связи с чем, истцы предложили ФИО4 совместно исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, допущенную при межевании принадлежащего истцам земельного участка, и произвести раздел земельного участка на два самостоятельных. Однако истцы не могут в досудебном порядке исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, так как границы земельного участка с кадастровым номером № налагаются на границы земельного участка истцов. ФИО1, ФИО2, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 были приняты меры досудебного урегулирования возникшего спора, однако они не привели к положительному результату. В связи с имеющимися реестровыми ошибками в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, истцы вынуждены обратиться в суд с требованием установить наличие реестровых ошибок, исправить реестровые ошибки и установить границы принадлежащего истцам земельного участка. Разделить общий земельный участок на два самостоятельных участка по соглашению всех участников долевой собственности сделать в настоящее время не возможно. В соответствии с фактически сложившимся порядком владения и пользования земельным участком, кадастровый № расположенным по адресу: 

<

адрес>, истцы желают выделить принадлежащую им 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, в виде земельного участка, площадью 1675 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Оставить ответчику ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного истцы просят суд: 1) установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах границ земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав границы земельного участка неустановленными, а площадь не уточненной (декларированной), исключив сведения из Единого государственного реестра недвижимости о координатах границ данного земельного участка. 2) установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав границы земельного участка неустановленными, а площадь не уточненной (декларированной), исключив сведения из Единого государственного реестра недвижимости о координатах границ данного земельного участка, и исправить реестровую ошибку, путем определения и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах (фактических значениях) данного земельного участка, согласно схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненной кадастровым инженером ФИО7: 

<

данные изъяты>; 3) выделить в собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес> - земельный участок, площадью 1675 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ: 

<

данные изъяты> и прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 09.07.2021 принят встречный иск ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в праве собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

Во встречном иске ФИО4 просит: 1) выделить в собственность ФИО4 в счет принадлежащей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес> - земельный участок, площадью 1035 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ: 

<

данные изъяты> 2) прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы по первоначальному иску ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в котором поддержали доводы своего искового заявления и просили их удовлетворить в полном объеме, также полностью признали встречные исковые требования, судебное заседание просили провести в их отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором поддержал доводы своего встречного искового заявления и просил его удовлетворить, также полностью признал исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором признали исковые требования, судебное заседание просили провести в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представил.

В порядке ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие истцов, ответчиков, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что первоначальный и встречные иски подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ч.1 ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч.1 ст.15 и п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности», кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер) (п.4). Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (п.4.1). В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (п.4.2).

В соответствии с ч.6 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17).

ФИО5, ФИО6 являются участниками общей совместной собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-24).

Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО7 с заявлением о проведении кадастровых работ. Согласно заключению кадастрового инженера, было выявлено что границы, принадлежащего истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчику ФИО4 земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, была подтверждена реестровая ошибка в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером: №, выразившаяся в несоответствии местоположения границ земельного участка на местности. Реестровая ошибка была допущена, в связи с тем, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № определены с недопустимой точностью относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС), что привело к неправильному подсчету координат, смещению границ от своего фактического местоположения более 5 метров на запад. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, определены на местности следующими: 

<

данные изъяты>. Для устранения наложения границ земельных участков, необходимо исправить реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером 61:14:0050203:76, путем обращения собственников земельных участков в орган государственного кадастрового учета с заявлением об исправлении объекта недвижимости, либо принятие судом решения о признании наличия реестровой ошибки, границ не установленными, площади не уточненной (декларированной) и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 18).

При принятии решения суд учитывает, что обязанность доказывания нарушения границ земельного участка вследствие проведения межевания и постановки смежных земельных участков на кадастровый учет лежит на истце.

Из представленных истцом доказательств: заключения кадастрового инженера; схемы расположения земельных участков следует, что истец в настоящее время лишен возможности провести государственный кадастровый учет своего земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера от 20.01.2021 г., местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, определены на местности следующими: 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Материалами дела достоверно установлен факт наличия реестровой ошибки и пересечения границ земельных участков ответчиков ФИО5, ФИО6 с земельным участком истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчика ФИО4 По мнению суда, с целью восстановления прав истцов, имеются все основания для признания наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ земельных участков истцов и ответчиков, признав площади земельных участков с кадастровыми номерами № декларированными.

Суд учитывает, что реестровая ошибка была допущена в связи с тем, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № определены с недопустимой точностью относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС), что привело к неправильному подсчету координат, смещению границ от своего фактического местоположения более 5 метров на запад. Фактически на местности границы земельных участков истцов и ответчиков пересечений не имеют и собственники эти границы не меняли.

Учитывая, что реестровой ошибкой нарушаются права всех землепользователей, как истцов, так и ответчиков, учитывая необходимость определения координат участков и их декларирование, суд полагал, что должны быть установлены границы земельного участка с кадастровым номером: №, в соответствии с фактически существующими на местности. Таким образом, требование истца о необходимости указания координат участков истцов и ответчика, согласно заключению кадастрового инженера, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч. 1,2 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности праве требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела доли в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено следующее.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 совместно с ФИО4 являются участниками общей долевой собственности в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.10.2019 года (л.д. 14-17).

Согласно схеме раздела земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определены следующие границы: 

- земельного участка №, занимаемого ФИО1, ФИО2, ФИО3, площадь которого составила 1675 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ: 

<

данные изъяты>;

- земельного участка №, занимаемого ФИО4, площадь которого составила 1035 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ: 

<

данные изъяты> (л.д. 20). 

Стороны не возражают против выделения долей по указанному в иске варианту; представлены письменные заявления о признании первоначальных исковых требований и встречных исковых требований.

Суд, установив все обстоятельства возникшего спора, при принятии решения исходит из того, что имеются предусмотренные законом основания для выдела долей сторон из общего имущества – земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Суд приходит к выводу о возможности раздела общего имущества и выдела доли истцов и ответчика.

Из схемы раздела земельного участка видно, что имеется техническая возможность раздела земельного участка в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, поскольку земельный участок истцов и ответчика изолированы друг от друга, имеют отдельные входы.

Выдел имущества сторон по предложенному истцами и ответчиком варианту обеспечивает равенство всех собственников, соответствует сложившемуся порядку пользования, не причинит ущерба общему имуществу и не нарушит права и законные интересы других сособственников, то есть в данном случае соблюдены требования ст. 252 ГК РФ.

В связи с выделом долей из земельного участка, должно быть признано право собственности на выделяемое имущество – за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок, площадью 1675 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 на земельный участок, площадью 1035 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Суд принимает признание исковых требований сторонами, поскольку оно выражает свободное волеизъявление сторон, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. 

В связи с выделом доли истцов и ответчика и признанием за ними права собственности на отдельные земельные участка, ранее зарегистрированное право общей долевой собственности на земельный участок подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о наличии реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, выделе доли в праве собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5 и ФИО6, и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. 

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков и признать площади декларированными в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН сведений о координатах границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно следующих координат: 

<

данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет принадлежащей им ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> – земельный участок, площадью 1675 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1675 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в праве собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО4, в счет принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> - земельный участок, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты местоположения границ: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Э.А. Исаян 

Мотивированный текст решения изготовлен 16 июля 2021 года.