Дело №2-173/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Наумкиной З. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 2/3 доли за ней и её несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/3 доли за ответчиком. Свои требования истец обосновывает тем, что стороны и несовершеннолетний сын истца зарегистрированы в спорной ... квартире. Стороны имеют равные права и обязанности по договору .... Совместного хозяйства стороны не ведут. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на его долю (сам и ребенок), имеет самостоятельный источник доходов. 

Стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец исковые требования поддержал в полном объеме, ответчик исковые требования признал, основания иска не оспорил. 

Третье лицо МУП «ЖКХ» г.о. Пущино в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является ... квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, 

<

адрес>. В квартире зарегистрировано три человека – стороны по делу и несовершеннолетний сын истца ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По оплате квартплаты и коммунальных платежей имеется задолженность, начисление по оплате, ремонту и коммунальных услуг происходит с учетом количества зарегистрированных лиц - три человека (выписка из домовой книги, отчет по начислениям и долгам, копия договора соцнайма жилого помещения, копия свидетельства о рождении).

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные источники своих доходов.

Удовлетворяя требования истца и обязывая наймодателя (МУП «ЖКХ» г.о. Пущино) производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ответчиками соответствующее соглашения, суд исходит из того, что стороны и несовершеннолетний сын истца зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на трех человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано три человека, из которых ФИО3 является несовершеннолетним, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли, а у истца в размере 2/3 доли с учетом себя и своего несовершеннолетнего сына.

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 1 августа 2017 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

адрес>, г. Пущино, Московской области: определив 1/3 доли за ФИО2, 2/3 доли за ФИО1 (за себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

Обязать МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующее соглашение и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном МУП «ЖКХ» г.о. Пущино порядке согласно определенным судом долям. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: