Дело №2-154/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года с. Хову-Аксы 

Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Биче-оол С.Х., 

при секретаре Кадыр-оол С.О.,

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности,

представителя ответчика Куулара М.О., представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства труда и социальной политики Республики Тыва к Донгак А-К.С. о возложении обязанности по открытию лицевого счета и заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения, 

установил:

Министерство труда и социальной политики Республики Тыва обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ответчику распоряжением Агентства по делам семьи и детей во временное владение и пользование как сироте, состоящему в списке детей-сирот, предоставлено жилое помещение. Между Агентством и ответчиком заключен договор найма специализированного жилого помещения. В соответствии с условиями договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги с момента заселения в жилое помещение. По имеющейся информации, полученной от АО «Тываэнергосбыт» от 21 июня 2019 года, установлено, что ответчиком лицевой счет не открыт и не заключен договор на потребление электроэнергии по квартире. Просит возложить на ответчика обязанность открытию лицевого счета и заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, а также ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление подержал, просил удовлетворить. 

Ответчик Донгак А-К.С. в судебное заседание не явился, местопребывания ответчика неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Куулар М.О. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика. 

Представитель ответчика – адвокат Куулар М.О. просил вынести решение, не нарушающее прав ответчика.

Представитель третьего лица АО «Тываэнергосбыт» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в связи, с чем суд рассматривает дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 данного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии п. 5. ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 539 ГК РФ сторонами в договоре на энергоснабжение являются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель), имеющий энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15 января 2019 года следует, что на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №-р и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 18 февраля 2019 года Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва (Наймодатель) передало Донгак А-К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Нанимателю) находящееся в оперативном управлении - квартиру общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания сроком на 5 лет, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 10 договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи), обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заселения в жилое помещение; несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые установлены ст.155 ЖК РФ.

Из ответа АО «Тываэнергосбыт» от 21 июня 2019 года следует, что по 

<

адрес> с Донгак А-К.С. договор энергоснабжения не заключен.

Из ответов АО «Тываэнергосбыт» от 15 октября 2019 года и АО «Тываэнерго» следует, что с Донгак А-К.С. договор энергоснабжения не заключен, финансово-лицевого счета не имеется. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана ответчику Донгак А-К.С. для временного проживания. Таким образом, ответчик Донгак А-К.С. является нанимателем специализированного жилого помещения по договору найма и потребителем электроэнергии, обязанным вносить плату за предоставленные коммунальные услуги. Поскольку ответчик Донгак А-К.С., являющийся абонентом (потребителем), выступает стороной договора на энергоснабжение согласно статье 539 ГК РФ, суд считает, что исковые требования истца о возложении на ответчика обязанности по заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В искового заявлении истец указывает, что ответчик ФИО2-К.С. использует жилое помещение по назначению, однако использует электроэнергию без действующего договора с гарантирующим поставщиком, в связи с чем суд считает, что договор на потребление электроэнергии, является договором на энергоснабжение.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчика обязанности по открытию лицевого счета, поскольку в силу норм действующего законодательства, такая обязанность возникает одновременно при заключении соответствующего договора с энергоснабжающей организацией, для того, чтоб каждый из заявителей имел возможность оплачивать потребленную в бытовых целях электрическую энергию.

Переходя к требованию истца о возложении на ответчика обязанности ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения, суд полагает, что данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан ст.153 Жилищного кодекса РФ, ответственность за невыполнение указанной обязанности предусмотрена ст.155 Жилищного кодекса РФ, в связи с изложенным, суд считает, что возложение на ответчика обязанности ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения решением суда является излишним. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в доход муниципального образования «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Министерства труда и социальной политики Республики Тыва к Донгак А-К.С. о возложении обязанности по открытию лицевого счета и заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения, удовлетворить частично.

Обязать нанимателя специализированного жилого помещения Донгак А-К.С. заключить договор на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Донгак А-К.С. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек в доход муниципального образования «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Чеди-Хольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2019 года.

Председательствующий С.Х. Биче-оол