Дело № 2-1626/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 18 декабря 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием прокурора Белецкой К.А.,

представителя ответчика ФИО1, адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение №426, ордер № 436186, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каневского района Краснодарского края в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении осуществления отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд с иском к ответчику о понуждении осуществления отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, указывая, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства, в ходе, которой установлено, что 26.02.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ответчиком зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204000:441 в размере 475/7925 (номер государственной регистрации 23-23/027-23/027/600/2016-157/2) расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, в границах ЗАО « АФП « Нива». Согласно полученным в ходе проверки данным ответчик является гражданином Федеративной республики Германия. Таким образом, земельный участок на праве собственности принадлежит ответчику в нарушение требований действующего законодательства. Прокурор требует признать незаконным бездействие ответчика по непринятию мер по отчуждению земельного участка с указанным кадастровым номером, в указанном размере, по указанному адресу; принудительно продать принадлежащий ответчику указаный земельный участок, с передачей ему вырученной от такой продажи суммы денег, за вычетом затрат произведенных при отчуждении указанного имущества. 

Определением Каневского районного суда ответчику, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат. 

Прокурор в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика просила вынести решение в соответствии с законом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявление подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Каневского района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства, в ходе которой установлено, что 26.02.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ответчиком зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204000:441 в размере 475/7925 (номер государственной регистрации 23-23/027-23/027/600/2016-157/2) расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, в границах ЗАО « АФП « Нива». 

Согласно полученным в ходе проверки данным ответчик является гражданином Федеративной республики Германия.

В соответствии с ч.2 ст.129 ГК РФ, законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности, могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок, с которыми допускается по специальному разрешению.

Согласно ч.3 ст.15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Указом Президента РФ от 09.01.2011 №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, в который входит муниципальное образование Каневской район. 

Таким образом, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204000:441 в размере 475/7925 ( номер государственной регистрации 23-23/027-23/027/600/2016-157/2) расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, в границах ЗАО « АФП « Нива», принадлежит ответчику в нарушение требований действующего законодательства. 

Согласно ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. 

В силу п.2 ч.2 ст.235 ГК РФ, одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. 

В соответствии со ст.238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. 

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанные сроки, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

В нарушение указанных положений действующего законодательства, ФИО1 не произведено отчуждение принадлежащего ему на праве общей долевой собственности в размере 475/7925 земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:441, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, в границах ЗАО « АФП « Нива», в течение года с момента государственной регистрации соответствующего права.

С учетом изложенного, суд находит, что необходимо принудительно продать принадлежащий ответчику земельный участок с передачей ему вырученной от такой продажи суммы денег, за вычетом затрат произведенных при отчуждении указанного имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Каневского района Краснодарского края в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении осуществления отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, удовлетворить полностью.

Признать незаконным бездействие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт иностранного гражданина серия 51 № 2514746, выдан 09.06.2004г., по непринятию мер по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 23:11:0204000:441, в размере 475/7925, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, в границах ЗАО « АФП « Нива».

Принудительно продать принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 23:11:0204000:441, в размере 475/7925, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Новоминское сельское поселение, в границах ЗАО « АФП «Нива», с передачей ему вырученной от такой продажи суммы денег, за вычетом затрат произведенных при отчуждении указанного имущества. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий