Дело 2-1500/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Ельчиной Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с названным иском, указав, что она зарегистрирована и проживет в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее, ее детей и внуков в данной квартире постоянно зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, который приходится ей 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать с указанной квартире, собрал вещи и уехал, место его нахождения в настоящее время неизвестно. Ответчик добровольно выехал из квартиры, ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги за квартиру не вносит. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска, просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в суд не явился, извещался по последнему известному адресу. 

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили заявления, согласно которым просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск удовлетворить.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду показали, что проживают по соседству и общаются с истицей долгое время. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 не видели, в спорной квартире он не проживает, вещей его в квартире нет. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Кодексом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 32 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Судом установлено, что ФИО9, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО11, ФИО12 зарегистрированы в доме коридорной системы по адресу: 

<

адрес>. Кроме указанных лиц в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 5). 

ФИО2 был зарегистрирован в квартире как супруг ФИО1 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из квартиры по месту жительства супруги, с указанного времени обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в квартире также не имеется, препятствий в проживании в спорной квартире ответчику не чинятся. 

Факт не проживания ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается также показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком расторгнут, истец ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, а также в связи с тем, что вещей ФИО2. в квартире не имеется, в 2001 г. он добровольно выехал из квартиры, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, а также то, что регистрация ответчика нарушает права нанимателя жилого помещения ФИО1, поскольку она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи за ответчика, а также лишена возможности решить вопрос относительно бесплатной приватизации жилья, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения 

изготовлен 22 июня 2017 г.