Дело № 2-1977/2019

УИД 32RS0001-01-2019-001644-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2019 г. г.Брянск 

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Быстрицкой Е.В.,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением исполкома Бежицкого райсовета депутатов трудящихся № от 14.11.1978 его матери ФИО2 был выделен земельный участок площадью 32,0 м2, расположенный на территории гаражного общества «Строительный», гараж №. После смерти матери ФИО5 вступил в наследство на указанный земельный участок. 

В заявлении также указал, что обратился к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный на территории ГО «Строительный», однако получил отказ выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ввиду того, что право собственности ФИО2 на него зарегистрировано после ее смерти.

На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный на территории гаражного общества «Строительный», гараж №, с кадастровым номером № общей площадью 26,1 м2 в порядке наследования после смерти ФИО2, аннулировать в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на вышеуказанный гараж.

Истец, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил заявленные требования удовлетворить, представление своих интересов доверил ФИО4

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Брянской городской администрации, извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области, извещенного о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в суд представил отзыв на исковое заявление, разрешение дела оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3, извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В свою очередь, исходя из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: формальным, при котором наследник обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства либо выдачи свидетельство о праве на наследство, и фактическим, характеризующимся тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением исполкома Бежицкого райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 4,00 х 6,00 м2, расположенный по 

<

адрес> в районе электроподстанции Бежицкого стальзавода. На указанном земельном участке ФИО2 был возведен гараж №.

Согласно свидетельству о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС Бежицкого района г.Брянска Управления ЗАГС Брянской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди является сын умершей – ФИО5, который принял наследство в виде земельного участка площадью 32,0 м2 с кадастровым номером №, расположенный на территории гаражного общества «Строительный», гараж №, расположенный на землях населенных пунктов и предоставленный для эксплуатации гаража, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 Брянского нотариального округа Брянской области ФИО1 

Кроме того, в состав открытого наследства после смерти ФИО2 вошел гараж № с кадастровым номером №, расположенный земельном участке площадью 32,0 м2 с кадастровым номером № на территории ГО «Строительный».

В целях оформления своих наследственных прав на указанное недвижимое имущество истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж.

По результатам его рассмотрения ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 в выдаче свидетельства отказано ввиду того, что право собственности ФИО2 на гараж, расположенный на земельном участке на территории ГО «Строительный», зарегистрировано в ЕГРН имущество ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №), то есть после ее смерти, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Брянской области.

Данные обстоятельства подтверждаются и материалами истребованных судом наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО2, дел правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных Управлением Росреестра по Брянской области.

Из сведений Управления Росреестра по Брянской области от 31.05.2019 № следует, что по данным ЕГРН земельный участок указанный выше земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО5 (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). 

По данным ЕГРН обозначенный выше гараж значится в собственности ФИО2 (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Признание лица фактически принявшим наследство является одним из способов принятия наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что еще при жизни ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела выделенным ей земельным участком и возведенным на нем гаражом № на территории ГО «Строительный». После смерти ФИО2 указанным земельным участком стал владеть и пользоваться ее сын ФИО5

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Между тем согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, моменту возникновения у наследника права на наследство при его принятии законом придана обратная сила и отсутствие государственной регистрации не порочит юридической силы состоявшегося правопреемства. 

Более того, при жизни ФИО2 совершила необходимые и достаточные действия, направленные на реализацию своего права в отношении гаража, обратившись в уполномоченный орган за регистрацией права собственности на него.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, в виде земельного участка площадью 31,5 м2, с кадастровым номером № и расположенного на нем гаража № площадью 26,1 м2 с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что наследодатель истца пользовался земельным участком и гаражом на законных основаниях, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности по праву наследования на гараж № площадью 26,1 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», оставшийся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись о регистрации права собственности ФИО2 на гараж № площадью 26,1 м2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В.Козлова 

В окончательной форме решение суда изготовлено 10.07.2019.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В.Козлова