Дело № 2-1893/2024

55RS0026-01-2024-001984-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе судьи Реморенко Я.А., при секретаре Абубакировой К.Р., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 20.08.2024 года гражданское дело по исковому заявлению администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> за счет невостребованных земельных долей, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> общей площадью 21,08 Га, в связи с невостребованностью земельных долей, принадлежащих ФИО2, ФИО2

В обоснование заявленных исковых требований истец указано, что на основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации и совхозов» на территории Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> в результате проведения земельной реформы гражданам предоставлены земельные участки в общую долевую собственность. Постановлением ФИО1 ФИО1 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О передаче земель гражданам в коллективно-долевую собственность колхоза им. «Карла Маркса» гражданам, согласно приложенному к нему списку, численностью 926 человек, предоставлен земельный массив общей площадью 9 766 Га. Установлена доля каждого 1/926. Согласно Указу Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений развитии аграрной реформы в России» и Постановлению ФИО1 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО1 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> совместно с внутрихозяйственной комиссией по приватизации и реорганизации Совхоза произведено разграничение земель, предоставленных в последствии в коллективно-совместную собственность бывшим членам колхоза им. «Карла Маркса», произведены регистрационные записи о приобретении права частной собственности на землю из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства. На протяжении более 20 лет правообладатели предоставленными им по праву земельными долями в установленном законом порядке не распорядились, не зарегистрировали право собственности. Свои земельные доли собственники не используют и не распоряжаются ими более трех лет, земельный налог не уплачивают, то есть их земельные доли являются невостребованными. ФИО1 Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона Российской Федерации № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 18 Закона ФИО1 

<

адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в ФИО1 

<

адрес>» опубликовала в районной газете «Омский пригород» от ДД.ММ.ГГГГ № (8683) сообщение и список граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, адресованное участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новотроицкое сельское поселение, а также на информационных щитах, расположенных на территории Новотроицкого сельского поселения. Постановлением ФИО1 Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых отнесены к категории невостребованных, невостребованных земельных долей. 

С учетом изложенного просит признать право муниципальной собственности Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> за счет невостребованных земельных долей, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> общей площадью 21,08 Га, в связи с невостребованностью земельных долей, принадлежащих ФИО2, ФИО2

Представитель истца - администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представители третьих лиц – ТУ Росимущества в Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив имеющиеся письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной ППК Роскадастр по Омской области, на земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности. 

Свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2, ФИО2, не выдавались. 

Согласно списку лиц, имеющих бесплатный земельный пай в колхозе им. «Карла Маркса» на выдачу свидетельства на праве собственности на землю, под номером 390 числится ФИО2 с причитающейся долей 10,7 Га., под номером 391 числится ФИО3 с причитающейся долей 10,7 Га.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.121991 № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной ФИО1 о перераспределении земель, что подтверждается и пунктом 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Указанные нормы соответствуют пункту 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, по содержанию, которого, права на земельные участки, предусмотренные ФИО1 III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, а также положениям пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что постановлением ФИО1 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О передаче земли гражданам колхоза им. «Карла Маркса» в коллективно-долевую собственность» постановлено передать в коллективно-долевую собственность гражданам, согласно прилагаемому списку, численностью 926 человек, утвержденного общим собранием членов колхоза имени «Карла Маркса», земельный массив, из расчета среднеколхозной земельной доли 10,7 га, сельскохозяйственных угодий. 

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений в постановление ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О передаче земли гражданам колхоза им. «Карла Маркса» в коллективно-долевую собственность» внесены изменения в пункт 1 постановления ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, согласно которым данный пункт изложен в следующей редакции: «Передать в коллективно-долевую собственность гражданам, согласно прилагаемого списка, численностью 926 человек, утвержденного общим собранием членов колхоза им. «Карла Маркса», земельный массив общей площадью 9 766 га, в том числе, сельскохозяйственных угодий – 9 766 га, из них пашни – 7 235 га, сенокосов – 1 621 га, пастбищ – 910 га, из расчета среднехозяйственной доли – 10,54 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 7,81 га, сенокосов – 1,75 га, пастбищ – 0,98 га. Установить долею каждого 1/926». 

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что постановлением ФИО1 Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> от 30.12.2016 № утвержден список из 119 невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза имени «Карла Маркса» на территории Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес>. Названный список содержит сведения о ФИО2, ФИО2

ФИО1 Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> в газете «Омский пригород» от ДД.ММ.ГГГГ № (8683) был опубликован список граждан, земельные доли которых могут быть отнесены к невостребованным долям. Собственникам земельных долей и их родственникам предложено в течение 90 дней с момента опубликования данного списка обратиться в ФИО1 сельского поселения. 

Таким образом, судом установлено, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного участка ФИО1 Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> соблюден.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 59538220+/-69055 кв. м.

Относительно права собственности на земельную долю ФИО2, ФИО2 суд полагает, что право собственности подлежит прекращению, поскольку земли сельскохозяйственного назначения длительное время собственниками земельной доли не используются, земельная доля никем в собственность не оформлена, более трех лет, никто этой долей не распорядился, данная земельная доля подлежит изъятию в муниципальную собственность и право собственности на них должно быть признано за Новотроицким сельским поселением ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес>.

При вышеуказанных обстоятельствах, а также учитывая, что признание права муниципальной собственности на указанный земельный участок за Новотроицким сельским поселением ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> не нарушает чьих-либо прав, соответствует требованиям закона, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения требований о признании права муниципальной собственности Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> за счет невостребованной земельной доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 10,54 Га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ФИО2 /ИНН №

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 10,54 Га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>», ФИО3 /паспорт № №/.

Признать право муниципальной собственности Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> за счет невостребованной земельной доли, принадлежащей ФИО2, общей площадью 10,54 Га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности Новотроицкого сельского поселения ФИО1 муниципального района ФИО1 

<

адрес> за счет невостребованной земельной доли, принадлежащей ФИО3, общей площадью 10,54 Га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья

Я.А. Реморенко 

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2024 года.