Дело № 2-1121/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Халиуловой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Яблонька», администрации г. Ульяновска, агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска, агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком №, находящимся в СНТ «Яблонька», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с 1987 года, в члены СНТ принят в тоже время, с этого времени он пользуется земельным участком, ухаживает за ним. 

Правовых притязаний относительно указанного земельного участка не имеется.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 просил суд удовлетворить исковое заявление. По границам земельного участка спора с соседями не имеется. 

Представитель ответчика СНТ «Яблонька» ФИО2 пояснил, что является председателем товарищества. Указал, что истец ухаживает за участком, членские взносы платит исправно, задолженности не имеет, в списках значится. Не возражает относительно признания за ФИО1 права собственности на спорный участок. 

В судебное заседание представители администрацииг. Ульяновска, агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области УОГУП БТИ, Управление Росреестра по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «УльГэс», МУП «Ульяновскводоканал», Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Ульяновского района Ульяновской области № от 15.07.1993 на праве бессрочного пользования СТ «Яблонька» была выделена земля.

На основании указанного постановления ФИО1 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № в СТ «Яблонька» площадью 0,50 га для садоводства. 

Пользование земельным участком, уплата членских взносов подтверждается справкой председателя СНТ «Яблонька», членской книжкой, списками членов и иными материалами дела. 

В списке садоводов СНТ «Яблонька» владельцем участка № значится ФИО1

Согласно ответу Управления Росреестра по Ульяновской области от 20.06.2018 ФИО1 значится в списке садоводов СТ «Яблонька» от июля 1993 года. 

Из выписки Управления Росреестра по Ульяновской области следует, что зарегистрированные права на спорный участок отсутствуют.

В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (п. 4 ст. 28 закона).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 6 ст. 28 закона).

В соответствии с положениями ст. 19 Закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

Так, истец является членом СНТ «Яблонька», задолженности по взносам не имеет, пользуется земельным участком, обрабатывает его, что подтверждается списками членов СНТ «Яблонька», справкой, членской книжкой и иными материалами дела.

Зарегистрированные сведения о правах и правообладателях земельного участка отсутствуют. Споры о границах земельного участка отсутствуют.

С ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющихся собственниками соседних земельных участков, соответственно №, согласование по границам достигнуто, возражений относительно признания права собственности на земельный участок не имеется. 

Находящийся в пользовании истца земельный участок не отнесен к категории земель, передача в собственность которых запрещена ст. 27 ЗК РФ.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, установленных в статье 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив в совокупности установленные обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.О. Таранова