Дело № 2-4225/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 29 июня 2017 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В. 

при секретаре Трофимовой Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1036 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в координатах, указанных в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований истец указал, что она является членом СНТ «ФЕЯ», ей принадлежит вышеуказанный земельный участок. Обратившись в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на спорный земельный участок истец получила отказ, в связи с чем, обратилась в суд.

Истец и ее представитель, допущенный к участию в деле ФИО2, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснив, что корректировка генерального плана СНТ «Фея» в части увеличения площади земельного участка №17 не проводилась. 

Ответчик: представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, пояснив, что доказательств формирования земельного участка большей площадью 1036 кв.м не представлено. 

Третье лицо: представитель СНТ «Фея», Комитет лесного хозяйства по Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 01.12.1997г. № 2250 садоводческому товариществу «Фея» для садоводства в бессрочное пользование предоставлен земельный участок в АДРЕС размером 14,0га (л.д.7)

ФИО1 на основании решения общего собрания от 29.07.1997 г. является членом СНТ «Фея», ей предоставлен земельный участок № 17 (л.д. 8).

Решением общего собрания членов СНТ «Фея» от 20.06.2009 года ФИО1 дополнительно закреплен земельный участок площадью 0,03 га. ( л.д.9) 

Обратившись в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка, истец получил отказ, мотивированный тем, что ей необходимо представить дополнительный пакет документов.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.12.2015г. установлены границы земельного участка СНТ «Фея» в координатах, указанных в решении суда (л.д. 34-38).

Спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не определены в установленном законом порядке.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. 

Согласно фрагменту генерального плану СНТ «Фея» площадь земельного участка №17 составляет 730 кв.м доказательств корректировки генерального плана СНТ «Фея» в части участка №17 суду не представлено, доказательств законности формирования земельного участка №17 площадью 1036 кв.м, суду не представлено, соответственно, истец может претендовать на земельный участок №17 площадью 730 кв.м. ( л.д.11)

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка № 17 площадью 730 кв.м в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы Одинцовского района, истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований частично. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 730 кв.м.

В Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Лосева