РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области 

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А., 

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-187/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Тепло-Огаревского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в равных долях по 1/3 доле каждому принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 выдали на имя ФИО2 доверенность, удостоверенную нотариусом 

<

данные изъяты>., зарегистрированную в реестре за №, в которой уполномочили ФИО2 на условиях и за цену по его усмотрению, продать принадлежащие им доли в вышеуказанной квартире, с правом получения денежных средств.

Квартира продана по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2, действующим за себя и по доверенности от ФИО4 и ФИО1, и С. Согласно договору квартира оценена и продана за 800 000 рублей, которые получены продавцом от покупателя полностью до подписания договора. 

Поскольку квартира принадлежала истцу, ответчику и третьему лицу в равных долях по 1/3 доле каждому, то на долю каждого из них после продажи приходилась сумма в размере 266 666,66 рублей.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ передал третьему лицу ФИО4 в счет причитающейся ей доли от продажи квартиры сумму в размере 266 666,66 рублей.

ФИО2 до настоящего времени не переданы ФИО1 причитающиеся ей денежные средства от продажи, принадлежащей доли в квартире, в размере 266 666,66 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием, передать истцу указанную сумму. Однако телеграмма ответчиком не получена, на телефонные звонки он не отвечает, денежные средства, причитающиеся истцу по договору, добровольно не передает. Также ответчиком не возвращена доверенность после выполнения поручения по продаже квартиры.

При таком положении на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет денежных средств, принадлежащих истцу.

Поскольку между истцом и ответчиком не было установлено договоренности о незамедлительной передаче денежных средств, вырученных за продажу, принадлежащей ей 1/3 доли квартиры, а денежные средства ФИО4, за принадлежащую ей долю, переведены ДД.ММ.ГГГГ, то моментом начала начисления процентов за пользования чужими денежными средствами в связи с их неосновательным сбережением, следует считать ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что с ФИО2 в ее пользу подлежат взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ (107 дней) в размере 5 380,83 рублей.

В связи с чем, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 266 666,66 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 380,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 920 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренных гл. 9 настоящего Кодекса. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно ст. ст. 431, 432 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно ч. 1 ст. 454, ч. 1 ст. 486 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 555 ГК РФ цена продаваемого объекта недвижимости является обязательным условием договора.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Подпункт 7 пункта 1 статьи 8 ГК РФ называет в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1102 - 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии с п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В силу ч. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из положений ст. ст. 1102, 1109 ГК РФ в их взаимосвязи следует, что обязанность подтвердить основание получения денежных средств либо обстоятельства, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, лежит на получателе этих средств.

Данные положения согласуются с общей нормой п. 5 ст. 10 ГК РФ, устанавливающей принцип добросовестности участников гражданских правоотношений.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО5 и ФИО4 принадлежала на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией решения Тепло-Огаревского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 сменила фамилию на Дроботько.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 оформили на ФИО2 доверенность на продажу квартиры 

<

адрес>, предоставив ему право подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения договора) о задатке, получения следуемых им денег.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующим от себя лично и от имени ФИО4, ФИО1, именуемым "продавец" и С.., именуемый "покупатель" заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира оценена сторонами и продана за 800 000 рублей. Расчет между сторонами производился следующим образом: Покупатель полностью уплатил Продавцу сумму в размере 800 000 рублей, стоимость указанной квартиры, до подписания настоящего договора. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют. Продажная цена, указанная в договоре, является истинной.

Оплата по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена в полном объеме, что также не опровергается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ за С. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО2 направленна телеграмма с требованием о возврат денежных средств, в размере 266 666 руб. 66 коп.

Однако до настоящего времени данная сумма не возвращена истцу.

Доли всех участников долевой собственности в данной квартире были равными (по 1/3), следовательно, доля каждого из них от продажи квартиры должна была составлять 266 666,66 рублей (800000/3).

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 266 666,66 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Из смысла ст. 395 ГК РФ следует, что проценты, предусмотренные указанной статьей, представляют собой ответственность за нарушение денежного обязательства, основанием которой является факт нарушения, выразившийся в не возврате соответствующих денежных сумм.

Истцом ФИО1 представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ст. 395 ГК РФ, за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1165,30 рублей (266 666,66 х22х7,25%/365); с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 505,94 рублей (266 666,66 х49х7%/365); с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 709,59 рублей (266 666,66 х36х6,5%/365).

Суд принимает расчет процентов за пользование чужими денежными средства, произведенный истцом, поскольку данный расчет является арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ, ответчиком ФИО2 данный расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено, в связи с чем исковые требования ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежат удовлетворению и с ответчика ФИО2 пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 380,83 рублей.

Кроме того, в материалы дела представлено заявление ответчика ФИО2 о признании иска в полном объеме.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Истцом ФИО1 при подаче иска понесены судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 5 920 рублей, оплата которых подтверждается квитанцией.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 266 666,66 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 380,83 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 920 рублей., а всего 277 967,49 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12.02.2020 года.

Председательствующий (подпись)