Дело № 2-468/19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

с участием адвоката Долговой Ю.А., 

при секретаре: Кужелевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 третье лицо ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирована его сестра - ФИО10. С 1990 года ФИО10 вышла замуж и выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в данной квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. О месте нахождения ФИО10 истцу не известно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. Наличие регистрации создает препятствия для истца как собственника в дальнейшем пользовании данным жилым помещением. 

Просил суд признать ответчика - ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ответчика - ФИО10 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Возражений по иску суду не представила.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Долгова Ю.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера, просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание третье лицо ФИО11 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.05.2015 г., ФИО9 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.05.2015 г., ФИО9 является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

Согласно справке, выданной Главой Администрации Керчикского сельского поселения собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, является ФИО9, фактически по указанному адресу проживают: ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 (л.д. 7).

Как следует из представленной в материалы дела копии домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО11, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 (л.д. 10-13).

Согласно акту от 16.04.2019 года, составленному членами уличного комитета, ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО10 по адресу: 

<

адрес> не проживает, выехала, ее вещей в доме нет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО9 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО10, третье лицо ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившей право пользования ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Короткий, 

<

адрес>.

Снять ФИО10 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.О. Дыбаль