Дело № 2-643/2019 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года город Сатка, Челябинской области

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Хавановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску АО «Энергосистемы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Энергосистемы» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что собственником указанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, образовалась задолженность. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153 476 руб. 23 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 497 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 299 руб. 48 коп. 

В судебном заседании представитель истца АО «Энергосистемы» ФИО2, действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности к требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также заявила ходатайство о снижении размера неустойки согласно ст. 333 ГК РФ до 1 000 руб. 

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.29-31).

По данному адресу зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.11).

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг. 

ОАО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению 

<

адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на жилое помещение открыт лицевой счет №. Согласно выписке из лицевого счета, по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 153 476 руб. 23 коп. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями. Настоящий иск подан в Саткинский городской суд ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, установленных сроков внесения оплаты за коммунальные услуги, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок внесения платежа за ДД.ММ.ГГГГ не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 283 руб. 94 коп. надлежит отказать.

Исходя из выписки по лицевому счету, задолженность по оплате за коммунальные услуги с учетом перерасчетов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126 192 руб. 29 коп.

Согласно материалов дела, ответчиком ДД.ММ.ГГГГ была внесена оплата в размере 3500 рублей. 

С учетом внесенной оплаты, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика задолженность в сумме 122 692 руб. 29 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В материалах дела имеется расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что пеня за указанный период составляет 51 497 руб. 70 коп. 

С учетом применения срока исковой давности по заявлению ответчика, сумма пени на задолженность в пределах срока составит 41 335 руб. 75 коп.

С учетом представленных ответчиком доказательств материального положения, обстоятельств дела, руководствуясь принципами разумности, соразмерности, а также соблюдением баланса законных интересов, как истца, так и ответчика, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца пени в размере 10 000 руб. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при обращении в суд с учетом частичного удовлетворения исковых требований в размере 4 239 руб. 58 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Энергосистемы» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 122 692 рубля 29 копеек, пеню в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 239 рублей 58 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко

Верно:

Судья А.Ю. Чумаченко

Секретарь А.В. Хаванова