Дело №2-4055/2020г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре Михеевой А.А.

при участии представителе истицы ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры.

В обосновании иска указывает, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 с 14.03.2015г. Брак был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи от 07.06.2019г. У истца и ответчика имеются двое несовершеннолетних детей: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Брак между сторонами был зарегистрирован 14.03.2015г., за три месяца до рождения первого общего ребенка, однако длительный период до его регистрации, а именно с 08.11.2013г. по 14.03.2015г. стороны находились в фактически брачных отношениях, проживая в съемной квартире, в общежитии. Эти отношения были продолжительными, устойчивыми, воспринимались окружающими как семейные, в процессе отношений появились совместные дети. Истец и ответчик проживая вместе, вели общее хозяйство, решения о каких-либо покупках принимались совместно, расходы также осуществлялись сообща, из общего «семейного» бюджета, планировали официальное заключение брака, рождение общих детей и приобретение жилья для семьи. 04.07.2014г. истцом и ответчиком была приобретена с использованием собственных средств (первоначального взноса) и кредитных средств двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> По договоренности квартира должна была быть оформлена в долевую собственность истца и ответчика, по ? доли каждому, поскольку брак оформлен не был. Но без ведома истца ответчик оформил квартиру в свою собственность, пояснив, что это было условием одобрения банком кредита. Первоначальный взнос в размере 640000 руб.00 коп. был оплачен истцом и ответчиком совместно, из их общих денежных средств. Также ими были использованы кредитные денежные средства. Кредитный договор № от 04.07.2014г. в Сбербанк России оформлен на имя ответчика, но погашение кредита производилось за счет общих доходов истца и ответчика. Квартира, приобретенная истцом и ответчиком использовалась для проживания семьи, все члены семьи были в ней зарегистрированы. Между сторонами в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении квартиры в общую долевую собственность. Квартира была приобретена. Истцом вкладывались личные денежные средства для ее приобретения до брака, а также совершались выплаты по кредиту во время нахождения в зарегистрированном браке. 

В ходе судебного разбирательства представитель истицы уточнил заявленные требования и просил признать за истицей ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика расходы по госпошлине. В обосновании уточненного иска указав, что сумма средств, вложенных в стоимость квартиры, внесенных сторонами совместно составляет более половины стоимости спорной квартиры. Соответственно за счет общего имущества супругов были произведены вложения значительно увеличивающие стоимость спорной квартиры по сравнению с первоначальным положением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Третье лицо Сбербанк России своего представителя в судебное заседание не направил, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истицы, определив возможным слушать дело в отсутствие неявившихся лиц, приходит к следующему:

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 14.03.2015г. до 07.06.2019г. От брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 

Квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств, 04.07.2014г., то есть, до заключения брака с истицей.

В силу положений пункта 1 статьи 33, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно пункту 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 упомянутого кодекса).

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, спорный объект недвижимости не может подлежать разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Судом установлено, что на момент приобретения квартиры, заключения кредитного договора стороны в браке не состояли. Каких либо соглашений в отношении спорной квартиры сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения иска в заявленной редакции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В иске ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца. 

Федеральный судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2020г. 

Федеральный судья:

Копия верна

Судья 

Секретарь

УИД 50RS0001-01-2020-004148-93

Решение не вступило в законную силу 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4055/2020

В производстве Балашихинского городского суда 

Судья

Секретарь

Дата выдачи 21.10.2020