УИД № 71RS0001-01-2024-001339-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2024 года п.Заокский, Тульская область 

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Крыжановской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1023/2024 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Заокский район о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу для открытия наследственного дела, является истец (сын ФИО18.). ДД.ММ.ГГГГ истцом были получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки: с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Согласно письму нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> невозможно, т.к. право собственности на указанное наследственное имущество зарегистрировано за наследодателем не было. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО19. для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки № из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ сведения о данном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО20., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, его представитель на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении представитель истца на основании доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело без участия стороны истца, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Согласно п 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на ФИО28 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской №№ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО Страховское ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> сельской администрации, начатой ДД.ММ.ГГГГ, оконченной ДД.ММ.ГГГГ.

В похозяйственной книге № 

<

данные изъяты> сельской администрации, начатой ДД.ММ.ГГГГ, оконченной ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о хозяйстве ФИО21. (лицевой счет №): членами хозяйства являлись ФИО16. (глава), ФИО29 (супруг), ФИО31 (дочь), ФИО2, земля, находящаяся в пользовании граждан на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составляла 0,31 га.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлению об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. 

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

ФИО17. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС по 

<

данные изъяты> районам комитета записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №№, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа ФИО4 к имуществу ФИО22., следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2

Супруг наследодателя ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

данные изъяты> филиалом отдела ЗАГС Заокского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО32 являлась дочерью ФИО23., что следует из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> с/советом Заокского района Тульской области. ФИО33 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Заокского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО24. в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО25. в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО26. в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником указанного имущества является ФИО2

Согласно справке нотариуса Заокского нотариального округа ФИО4 №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и анализа представленных документов выявлено, что право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м не было зарегистрировано. Границы земельного участка были определены по фактическому пользованию на протяжении более 15 лет. Местоположение границ земельного участка устанавливалось методом спутникового геодезического измерения (определения) координат фактически существующих границ участка, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (периметр участка огорожен металлическим проволочным забором). Данный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и используется по целевому назначению.

Оценивая представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ФИО2 принял наследство после своей матери ФИО27., состоящее, в том числе, из земельного участка, общей площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обстоятельств, препятствующих наследованию истцом земельного участка, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с К№ №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,, в порядке наследования по закону после смерти ФИО35, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 июля 2024 года.

Председательствующий