Дело №2-534/2023

УИД: 03RS0071-01-2023-000536-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г. Янаул РБ 

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Газизовой Д.А., при секретаре судебного заседания Русиевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, о взыскании суммы задатка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка в сумме 60000 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. он передал ответчику денежные средства в размере 60000 руб. в счет продажи жилого дома по 

<

адрес> до оформления договора купли-продажи. Между тем, ответчик от обязанности по оформлению договора купли-продажи уклоняется. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Его представитель – адвокат ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования в части взыскания задатка в сумме 60000 руб. признала, суду пояснила, что истец сам пропадал, она не могла до него дозвониться, исковые требования в части взыскания судебных расходов не признала.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст.1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В п. 3 ст.10 ГК РФзакреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

В соответствие со ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФодносторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ч.1). Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (ч.2).

В соответствии со ст.381 ГК РФпри прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнениязадатокдолжен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшаязадаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившаязадаток, она обязана уплатить другой стороне двойную суммузадатка.

Суду представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ., из содержания которой следует, что ФИО2 взяла задаток в счет продажи дома по 

<

адрес> в сумме 60000 руб. у ФИО1 до оформления купли-продажи дома.

Таким образом, задатокоформлен в соответствии с требованиями ст.380 ГК РФ.

В связи с уклонением собственника дома от оформления договора купли-продажи, истцом в адрес ответчика было направлено требование о возврате суммы задатка, которое ФИО2 оставлено без внимания.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из правил распределения обязанностей по доказыванию, ответчик на день рассмотрения дела по существу каких-либо доказательств опровержения требований истца не предоставили.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о возврате суммызадатка, подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии сост.88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В силуст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии сост.100 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000, 00 руб., что подтверждается квитанцией от 14.06.2023г., а также расходы по оплате юридических услуг в общей сумме 5000 руб., которые подтверждаются квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд считает, что с ФИО6 в пользу истца подлежатвзысканиюрасходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб., и по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, к ФИО5 Б,В, о взыскании суммы задатка удовлетворить.

Взыскатьс ФИО5, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО3, 

<

данные изъяты> сумму задатка в размере 60000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. и по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.А.Газизова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.А.Газизова

«Согласовано»