Дело № 2-3539/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 25 ноября 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

с участием прокурора Анистратенко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации предъявило иск ФИО1, указав, что ответчик проживает в служебном жилом помещении по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, которое включено в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии с письмом РНКБ Банка в отношении военнослужащего ФИО1 реализована программа ипотечного кредитования для участников накопительной ипотечной системы, им приобретена квартира по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Таким образом, ФИО1 в установленном порядке воспользовался своими накоплениями для приобретения жилого помещения и приобрел жилое помещение по месту прохождения военной службы, в связи с чем обязан освободить занимаемое служебное жилое помещение. Несмотря на направленное ему уведомление о сдаче служебной квартиры, она ответчиком не освобождена. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что он приобрел квартиру в строящемся жилом доме, который пока не сдан, и квартира ему не передана.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» ФИО3 полагал обоснованными требования истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. 

Прокурор Анистратенко К.С. дал заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации, проходит военную службу по контракту в войсковой части №, дислоцированной в г. Севастополе. 

Установлено, что ответчику ФИО1 была предоставлена служебная квартира по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с ним заключен договор пользования служебным жилым помещением от 20.03.2018.

На спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 15 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации права на жилище 13.02.2019 ФИО1 как участнику накопительно-ипотечной системы предоставлен целевой жилищный заем для оплаты части цены квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> приобретенной им по договору о долевом строительстве от 27.03.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: 1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; 2) предоставления целевого жилищного займа; 3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

Согласно части 1 статьи 14 этого же закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве; 2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Согласно части 3 статьи 14 закона целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Содержание названных норм Закона указывает на то, что выделение военнослужащему денежных средств в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» является одной из форм реализации его права на жилище.

Согласно части 3 статьи 11 указанного закона получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Таким образом, после получения ФИО1 13.02.2019 денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа в рамках его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению ответчика. То есть с этого момента ФИО1 является обеспеченным жильем по месту военной службы, независимо от избранной им формы обеспечения в виде приобретения строящегося жилого помещения.

В соответствии с часть 2 статьи 99 и частью 1 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) специализированные жилые помещения, к которым относятся служебные жилые помещения, предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям на период работы или службы гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. 

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах у ответчика ФИО1 не имеется законных оснований для пользования служебной квартирой. Требования Министерства обороны Российской Федерации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Севастополя государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 02.12.2019.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова