Дело № 2-355/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К., 

с участием прокурора Малых О.А.,

представителя ответчика адвоката Еременко Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Павловского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Павловского района Алтайского края обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с иском к ФИО2, просит прекратить право собственности ответчика на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 за каждой, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что прокуратурой района проведена проверка на предмет нарушения имущественных прав несовершеннолетних детей при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. 29.09.2017 ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в Павловском районе Алтайского края (межрайонным) удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. ФИО2 получены денежные средства в сумме 

<

...> руб. на оплату жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 дано нотариальное обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность ответчика и ее детей ФИО1 и ФИО2 с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.03.2019 указанный жилой дом приобретен ответчиком и зарегистрирован за ним по праву единоличной собственности, до сих пор приобретенное жилое помещение не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2 являются несовершеннолетними детьми, в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять защиту своих имущественных и иных прав, прокурор района счел необходимым обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Участвующий в деле прокурор Малых О.А. на заявленных требованиях настаивала по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное по указанному в иске адресу места жительства 

<

адрес> вернулось в суд с отметкой о выбытии адресата. По сообщению администрации Стуковского сельсовета ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает.

Поскольку суд не установил местонахождение ответчика, в соответствие со ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Еременко Л.Ю., которая оставила решение по иску на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ГУ – управления Пенсионного фонда РФ в Павловском районе Алтайского края (межрайонного) в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч. 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу части 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 вышеназванного Закона определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно части 4 данной статьи Федерального закона от 29.12.2006 г. №256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 согласно представленных свидетельств о рождении детей, является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

19.09.2017 ГУ - управлением Пенсионного фонда РФ в Павловском районе Алтайского края (межрайонным) удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 433026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья.

17.08.2017 ответчик ФИО2 дала нотариальное обязательство об оформлении в общую долевую собственность ее и детей жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев после снятия обременения. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю,по состоянию на 04.04.2019 года правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности является ФИО2, хотя обременение (ипотека в силу закона ) было установлено с 10.08.2017 года на три месяца с момента подписания договора купли-продажи, договор подписан 08.08.2017 года. 

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и имущественных прав несовершеннолетних приобретенное жилье до сих пор оформлено не в общую долевую собственность всех членов семьи, а в собственность ответчика.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного суд признает за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, за каждой, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требование о прекращении права собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом суд отклоняет, поскольку оно заявлено излишне заявленным. Исходя из п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение о признании права собственности на доли жилого дома за несовершеннолетними детьми будет являться достаточным основанием для государственной регистрации права. 

Кроме того, указанное требование необоснованно, поскольку у ФИО2 в силу договора купли-продажи от 08.08.2017 года возникло право собственности в отношении спорного жилого помещения.

В соответствие с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, указанных в ч. 2 данной статьи.

Предусмотренных законом оснований для лишения ответчика указанного права не имеется. 

С учетом признания за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, за каждым, права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у ответчика ФИО2 останется право на 1/3 долю в праве долей собственности на указанный жилой дом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Павловского района Алтайского края удовлетворить в части. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, за каждой, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.05.2019 года.

СУДЬЯ З.А. Коняева

УИД 22RS0037-01-2019-000427-41