Дело №2-1538/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Наконечного С.И., 

при секретаре Надежиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Северный округ»» предъявило иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. За период с февраля 2016г. по февраль 2018г. у ответчика образовалась задолженность в размере 41980,14 рублей, просит взыскать эту сумму в пользу истца, а также начисленные за указанный период пени в размере 27102,88 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поступившего заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал о вынесении заочного решения. Представил заявление об уточнении исковых требований в части взыскания задолженности и в связи с частичным погашением задолженности ответчиком просил взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 28.02.2018г. в размере 13718,29 рублей, а также пени за период с 26.03.2016г. по 26.03.2018г. в размере 7474, 25 рублей. 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, о причинах неявки не сообщал и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд установил. 

По договору № от ДАТА ООО УК «Северный округ» осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, форм -36 в 

<

адрес> по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>, прописан и проживает собственник - ответчик ФИО1 с ДАТА. 

Согласно представленного расчета, акта сверки задолженности, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком производится не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая по расчетам истца за период с 01.02.2016г. по 28.02.2018г, которая составляет 13718,29 рублей, с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком. Расчет задолженности, предоставленный истцом, суд находит правильным, ответчиком размер задолженности не оспаривается.

В соответствии со ст.ст. 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт не надлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, суд находит требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в сумме 13718,29 рублей. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 01.01.2016 года) установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчёта, проверенного судом и признанного правильным, пени за период 26.03.2016г. по 26.03.2018г. составляют 7474, 25 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2272,49 рублей.

Руководствуясь ст.194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 28.02.2018г. в размере 13718 рублей 29 копеек, пени за период 26.03.2016г. по 26.03.2018г. в размере 7474 рубля 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2272 рубля 49 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья