УИД № 36RS0034-01-2023-000649-24

Дело № 2-578/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 23 мая 2023г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре - Гришиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (далее – Фонд) обратился с иском к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 57 477,84 руб., а также взыскании государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом, своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет. В этой связи, за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 у /ФИО1./ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 57477,84 руб.. Поскольку в добровольном порядке ответчик имеющуюся задолженность выплачивать отказывается, истец обратился в суд с данным иском. 

Истец - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, будучи извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, причину неявки не сообщил (л.д. 37).

В адресованном суду заявлении представитель истца /Х/ , действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2023 (л.д. 39), исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить; рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 38).

Ответчик /ФИО1./ извещалась о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена отправителю по истечении срока хранения (л.д. 36). В адресованном суду заявлении она просила рассмотреть дело в ее отсутствие; отказать в удовлетворении иска (л.д. 35).

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к следующему

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Исходя из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. ч. 3, 7 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В части 1 статьи 178 ЖК РФ указано, что юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда капитального ремонта, является региональный оператор, который создается субъектом Российской Федерации и который осуществляет свою деятельность на территории такого субъекта.

В соответствии с ч. 2 ст. 178 ЖК РФ Фонд создан Постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 г. № 884.

В силу п.7.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 12.04.2016г. №10-П «По делу о проверке конституционного положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» что касается собственников помещений в многоквартирном доме, избравших в качестве способа формирования фонда капитального ремонта аккумулирование соответствующих денежных средств на счете регионального оператора, то Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на них лишь обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171), а все функции, связанные с распоряжением этими денежными средствами и обеспечением проведения капитального ремонта общего имущества в данном доме в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, передает региональному оператору - создаваемому субъектом Российской Федерации в организационно-правовой форме фонда юридическому лицу (части 1 и 2 статьи 178, части 1 и 2 статьи 182), которое, как унитарная некоммерческая организация, обладает специальной правоспособностью, в силу чего не вправе осуществлять деятельность, выходящую за ее пределы.

Порядок и сроки уплаты собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячных взносов на капитальный ремонт при формировании фонда капитального ремонта на счет регионального оператора установлены ст. 171 и ст. 181 ЖК РФ.

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области (Приказ Департамента ЖКХ), правопреемником управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, на основании п.п. 8.2 ст. 13,ч. 1 ст. 167 ЖК РФ п.3 ст.3 Закона Воронежской области от 08.07.2013 №107-ОЗ «О порядке установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» утвержден минимальный размер взноса на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, который составляет: на 2014 год – 6,20 руб., на 2015 год – 6,60 руб., на 2016 год – 6,60 руб., на 2017 год – 6,60 руб., на 2018 год – 6,60 руб., на 2019 год - 6,60 руб., на 2020 год. -9,08 руб., на 2021 год - 9,44руб., на 2022 год-9,82 руб. (л.д. 18-20).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных правовых норм, в их системной взаимосвязи следует, что собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны нести расходы по его содержанию и обслуживанию. То есть ответчик обязан производить оплату взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, ежемесячно, перечисляя денежные средства на счет истца, начиная с 01.12.2014, в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании судом установлено, что ответчику /ФИО1./ на праве собственности принадлежит квартира № площадью 87,90 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 29.03.2023 (л.д. 29.03.2023).

В соответствии с постановлением администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области № 2017 от 30.12.2014, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный способ не был реализован в 6-ти месячный срок с даты опубликования региональной программы капитального ремонта в новой редакции.

Истцом представлен расчет задолженности по лицевому счету № от 01.04.2023, зарегистрированному на /ФИО1./, исходя из которого, сумма задолженности по взносам составляет 57 477,84 руб. (л.д. 9-10).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 25.01.2023 отменен судебный приказ от 12.07.2022 о взыскании с /ФИО1./ в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2014 по 31.03.2022, в размере 57477,84 руб. а также расходов по оплате государственной пошлины.

В гражданском процессуальном законодательстве закреплён принцип состязательности сторон. Бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, лежит на сторонах. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска Фондом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит правильными, на определенный период, основанными на нормах закона.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Аналогичные разъяснения по этому вопросу также даны в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Исходя из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как указано ранее, 12.07.2022 Фонд обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с /ФИО1./ задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. Судебный приказ от 12.07.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 25.01.2023 отменен. Поскольку с данным иском Фонд обратился 11.04.2023, то есть до истечения 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, то датой обращения истца в суд за защитой нарушенных прав является 12.07.2022. 

О невнесении ответчиком платы за капитальный ремонт с 14.12.2014 Фонду стало известно 26 января 2015 года (плата вносится 25 –го числа каждого месяца), таким образом, последним днем обращения в суд за взысканием задолженности являлось 26.01.2018г..

Учитывая, что с требованиями о взыскании задолженности Фонд обратился 12.07.2022 (дата обращения с заявлением о вынесении судебного приказа), то, соответственно, истец пропустил срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01.12.2014 по 11.07.2019.

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в статье 205 части первой Кодекса.

В соответствии с вышеупомянутыми нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных /ФИО1./ требований о применении пропуска срока исковой давности истцом. Вместе с тем, пропуск срока распространяется на отдельный период, а именно, с 01.12.2014 по 11.07.2019.

Вместе с тем, учитывая, что обязанность ответчика по внесению платежей по взносам, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим, возникла с 01.12.2014, дата обращения истца за судебной защитой - подача заявления мировому судье о выдаче судебного приказа - 12.07.2022, следовательно, задолженность по оплате взносов за период с 01.06.2019 (срок оплаты - до 25 июля 2019г.) по 31.03.2022 подлежит взысканию с ответчика, с учетом действующих в определенные периоды тарифов.

Исходя из расчета задолженности (л.д. 9-10), сумма, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 26185,44 руб. (57477,84 руб. общая сумма долга - 31292,40- сумма взыскания на 01.06.2019).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ст. 98 ГПК РФ).

Судом было удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины.

Исходя из суммы, подлежащей к взысканию с ответчика 26185,44 руб., размер государственной пошлины составляет 985,56 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 05.12.2013) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.06.2019 по 31.03.2022, в размере 26 185 (двадцать шесть тысяч сто восемьдесят пять) рублей 44 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> в доход бюджета Россошанского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 985 (девятьсот восемьдесят пять) рублей 56 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023 года.