Дело № 2-1428/2021

УИД: 39RS0004-01-2021-001421-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при секретаре Лагуза Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> ранее являлся общежитием. Постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от 29 июня 2009 года № 1057 жилому дому № «б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> присвоен статус «многоквартирный дом». В связи с чем изменилась нумерация в жилых помещениях. Жилое помещение - комната № «е» жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью. До передачи жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в муниципальную собственность городского округа «Город Калининград» и присвоения ему статуса «многоквартирного дома» жилое помещение - комната № «е» жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес> значилось как комната 3 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован в данном жилом помещении с 23 июля 1976 года. 13 апреля 1994 года ФИО3 был снят с регистрационного учета, в связи с выездом на другое место жительства. В данном жилом помещении с 19 июля 1977 года по настоящее время зарегистрирован сын выбывшего нанимателя – ФИО1 Вместе с тем, ФИО1 в указанном жилом помещении длительное время не проживает. По сведениям МП «Альта» ФИО1 на муниципальных общественных кладбищах 

<

адрес>) не захоронен. Запись акта о смерти ФИО1 в архивах Специального отдела ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» отсутствует. По информации ГБУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы Калининградской области» среди трупов, доставленных в период времени с 01 января 2015 года по настоящее время труп ФИО1 не значится. По данным ОМВД России по Московскому району г. Калининграда розыскное дело в отношении ФИО1 не заводилось. По сообщению ФКУ КП - 12 УФСИН России по Калининградской области, ФКУ ИК-7 УФСИН России по Калининградской области, ФКУ ИК-9 УФСИН России по Калининградской области, ФКУ ИК-13 УФСИН России по Калининградской области, ФКУ ИК-8 УФСИН России по Калининградской области ФИО1 наказание в исправительном учреждении не отбывает. По информации, имеющейся в администрации городского округа «Город Калининград» ФИО1 фактически проживает по месту жительства супруги по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация городского округа «Город Калининград» просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца - администрации городского округа «Город Калининград» - ФИО2, действующая на основании доверенности № 257/дв от 07 декабря 2020 года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что администрацией осуществлялся выезд 12 февраля 2021 года в спорное жилое помещение, осматривалась комната. Соседка пояснила, что ответчик не проживает в комнате с 1994 года. В ходе телефонных разговоров с супругой, они узнали, что ответчик проживает на 

<

адрес> с ответчиком у них судебных споров не было. Когда осматривалась комната, ключи от комнаты находились в замочной скважине. Помещением никто не пользуется, в комнате находятся какие-то строительные материалы, множество паутины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, на основании записи государственной регистрации права муниципальной собственности от 07 февраля 2020 года №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Калининград» № 481 от 09 июля 2020 года.

Постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от 29 июня 2009 года № 1057 жилому дому 

<

адрес> присвоен статус «многоквартирный дом» (л.д. 7).

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО4

Как следует из копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в качестве сына нанимателя; наниматель жилого помещения - ФИО5, снят с регистрационного учета 13 апреля 1994 года, в связи с выбытием (л.д. 10).

Из искового заявления следует, что ФИО1 в указанном жилом помещении длительное время не проживает. По информации, имеющейся в администрации городского округа «

<

адрес>», ФИО1 фактически проживает по месту жительства супруги по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования (осмотра) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от 12 февраля 2021 года, из которого следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является шести комнатной коммунальной. Со слов соседки по данной коммунальной квартире, ФИО6 в комнатах 

<

адрес> никто не проживает с 2000 года, ранее эти комнаты занимал ФИО9. Комнату 4е ранее занимал ФИО1, однако он тоже не проживает в комнате с 1994 года (л.д. 22).

Согласно сообщению Межрайонного отдела ЗАГС № 1 от 12 марта 2020 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака составлена запись за № 1733 от 15 августа 1998 года. Отметок о расторжении вышеуказанного брака не имеется. После регистрации брака присвоены фамилии: ему - ФИО10, ей - ФИО10 (л.д. 21).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06 апреля 2021 года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20 ноября 20105 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 58).

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает, что ФИО1 добровольно, более 10 лет назад, выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, его отсутствие в спорной комнате носит длительный и постоянный характер. При этом суд учитывает, что ФИО1, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, своим правом не воспользовался, несмотря на то, что никто не чинил ему препятствий в пользовании указанной квартирой, выехал из спорного жилого помещения, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии реальной нуждаемости у ФИО1 в пользовании спорным жильём и об утрате интереса к указанному жилому помещению, что суд расценивает как односторонний отказ ФИО1 в отношении себя от договора социального найма спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 4 «е», обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а ФИО1 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении при отсутствии права пользования им, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При разрешении вопроса о возмещении понесенных по делу расходов суд принимает во внимание положения п. 1 ст. 88 ГПК РФ о том, что судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. 

Администрация городского округа «Город Калининград», в силу положений п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, при обращении в суд с настоящим иском освобождена от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета городского округа «Город Калининград» в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № «е» жилой площадью 9,7 кв.м, общей площадью 13,52 кв.м, расположенной в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната № «е».

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета городского округа «

<

адрес>» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июня 2021 года.

Судья /подпись/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>