Дело № 2-333/2025

УИД 42RS0031-01-2025-000339-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Сандраковой Е.И.,

с участием прокурора Гагауз Д.В.,

при секретаре Ржевской А.В., 

рассмотрев в судебном заседании в г. Прокопьевске 

24 июня 2025 года

гражданское дело по иску ФИО3 в лице её опекуна ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что Жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: ФИО4 - 1/3 доля в праве на основании договора мены квартиры на жилой дом от 20.07.1995г., 1/3 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - 1/3 доля в праве на основании договора мены квартиры на жилой дом от 20.07.1995г. ФИО2 является внучкой ФИО4 и племянницей ФИО3, была зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ, когда вместе с матерью ФИО1 и братом ФИО8 приехали в 

<

адрес>, где до этого проживали. Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования истцов к Администрации г.Прокопьевска о включении их в список граждан, подлежащих переселению из ветхого дома по адресу 

<

адрес> и заключении договора о предоставлении социальной выплаты. ДД.ММ.ГГГГ документы вместе с решением суда сданы в Администрацию г. Прокопьевска, но для направления их на согласование в Министерство Энергетики, необходимо, чтобы в доме оставались зарегистрированными только лица, претендующие на получение социальной выплаты, остальным членам семьи необходимо сняться с учета. ФИО16 с 2021 года проживает 

<

адрес>. Где ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ получила паспорт гражданина РФ на новую фамилию, зарегистрировалась по месту пребывания: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родила дочь ФИО10 Таким образом, ответчик создала собственную семью, добровольно выехала из принадлежащего истцам жилого дома, длительное время проживает в другом регионе. Кроме того, жилой дом, является ветхим, решением суда при подлежащим сносу и непригоден для проживания. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в получении социальной выплаты и переселении в благоустроенное жилье из ветхого непригодного для проживания жилого дома. Ответчик согласна сняться с учета в доме, но в настоящее время не может подать соответствующее заявление, так как выехала с супругом и дочерью проживать на территорию Грузии, в ближайшее время не планирует возвращаться на территорию Российской Федерации. Просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО4, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО13 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что истцы обратились с иском, так как программа переселения в этом году работает последний год, поэтому необходимо переселить истцов из ветхого жилья. Ответчик фактически выехала в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак и зарегистрировалась по месту пребывания в 

<

адрес>.

Представитель ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что, ФИО3 – ее родная сестра. ФИО4 – ее мать ФИО2 – ее дочь. Дом по 

<

адрес> в настоящий момент находится в аварийном состоянии, мама и сестра живут у нее по адресу: 

<

адрес> никто сейчас не проживает. ФИО2 в доме по 

<

адрес> проживала до 18 лет, она там выросла, с ДД.ММ.ГГГГ она там не проживает. Она проживает с мужем в 

<

адрес> второй год, она могла бы это сделать через МФЦ, если бы была в 

<

адрес>, но так как проживает в 

<

адрес>, не может сама сняться с регистрационного учета. У них с мужем квартира в 

<

адрес>, она там зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, данная квартира или мужу дочери, или его матери. Дочь находится в декретном отпуске. Дочь рада была выехать из дома по 

<

адрес>, так как там не было водопровода, и когда она поступила в техникум, жила у крестного на Тыргане. Ответчик не пыталась вселиться назад в дом, ее вещей в доме не осталось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в 

<

адрес> принадлежит истцам ФИО4, ФИО3 что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, решения Зенковского районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Центрального районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации г.Прокопьевска о включении в список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда, заключении договора о предоставлении социальной выплаты удовлетворены. 

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО15, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 работала в ООО М-Х-М в период с ДД.ММ.ГГГГ, получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу не значится.

ФИО2 к уголовной и административной ответственности не привлекалась, административных правонарушений в области дорожного движения не имеет, что подтверждается ответом ОГИБДД ОМВД России по г.Прокопьевску от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями ФКУ «ГИАЦ МВД России» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрирована ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ, которая в жилом доме не проживает и не появляется, вещей ее там нет, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует. Суд считает, что выезд ответчика был добровольным, не носит временного характера, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за нею не сохраняется, она утратила право пользования данным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2025.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова