Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 февраля 2018 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещания,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, площадью 0,05 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: мкр. Новый, 130, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7 Февзи, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 После смерти, которого осталось наследственное имущество - земельный участок, площадью 0,05 га, расположенного по адресу: мкр. Новый, 130, 

<

адрес>. Истец является наследником по завещанию. Истец принял наследство по завещанию, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Однако, выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО10 на земельный участок, не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации 

<

адрес> Республики Крым не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца ФИО9, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7). 

Согласно завещания, удостоверенного частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещал все движимое и недвижимое имущество, которое на день его смерти будет ему принадлежать, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло, и на все то, на что по закону будет иметь право, - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). 

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Белогорского городского совета АР Крым «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», ФИО10 передано бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,05 га в 

<

адрес> мкн. «Новый» 130 (л.д.8).

Земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью 500 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, мкр. Новый, 130, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:010109, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/2017-267216 (л.д.9).

Согласно данных наследственного дела №, № года, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является ФИО8

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО4 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок. 

После вступления в силу Закона ФИО4 «О Государственном земельном кадастре» (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории ФИО4.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО4 Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО10 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета местного совета.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО10, наследником по завещанию является ФИО8 В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО10, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после его смерти на земельный участок истцу было отказано в виду того, что наследодатель до дня своей смерти не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 0,05 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: мкр. Новый, 130, 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 Февзи, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: 

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: