РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2017 г. г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Шиляевой С.Г., при секретаре Минигазимовой А.И.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 б обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 27.06.2014 г. по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании суммы уплаченного аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, с ответчика в её пользу была взыскана сумма уплаченного аванса – 

<

данные изъяты> руб. Решение вступило в законную силу, взыскателю был выдан исполнительный лист, на основании которого СПИ ОСП Дзержинского района г.Оренбурга возбуждено исполнительное производство. Остаток задолженности по состоянию на июнь 2017 г. составляет 

<

данные изъяты>. На сегодняшний день ответчик является собственником следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

...>, ? доли жилого дома по адресу: 

<

...>. также ответчик принял наследство после смерти 

<

ФИО>6, умершего 18.02.200 г. в виде квартиры по адресу: 

<

...>. Поскольку до настоящего времени требование о погашении задолженности ответчиком не исполнено, просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

...>, на ? долю жилого дома по адресу: 

<

...>, квартиру по адресу: 

<

...>. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную стоимость в размере – 

<

данные изъяты> руб. равную кадастровой стоимости объекта недвижимости, на ? долю жилого дома по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную стоимость в размере – 

<

данные изъяты> руб. равную кадастровой стоимости объекта недвижимости, на квартиру по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную стоимость в размере – 

<

данные изъяты> руб. равную кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась. О дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. В материалах дела имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, с учетом их уточнения в полном объёме по указанным в иске основаниям. Просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что размер задолженности по решению суда она не оспаривает. Ей была предоставлена рассрочка исполнения решения суда с оплатой по 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно, с которой она согласна. Дом, на который истец просит суд обратить взыскание, является единственным жильем ее сына, находящегося в настоящее время в местах лишения свободы. Ее сын возражает против продажи родового поместья. Квартира, на которую истец просит суд обратить взыскание, является единственным жильем для нее, в доме условий для ее проживания не имеется. Просила суд в удовлетворении иска отказать. Но если суд придет к выводу об удовлетворении требований, просила суд обратить взыскания на ? доли жилого дома по 

<

...>, с установлением начальной продажной цены 

<

данные изъяты> руб. 

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела. В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. В письменных возражениях на иск указал, что ФИО2 предоставлена отсрочка исполнения решения суда с 01 августа 2016г. с оплатой по 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно. Жилое помещение – ? доля дома по 

<

...> является для него единственным, поэтому на него не может быть обращено взыскание. Решение суда о взыскании с ФИО2 денежных средств исполняется последней надлежащим образом. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать. 

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского района г.Оренбурга, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 210 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно частям 2, 3 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 27.06.2014 г. по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании уплаченного аванса исковые требования удовлетворены. С ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана уплаченная сумма аванса в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> 

Решение вступило в законную силу и обращено к исполнению.

В судебном заседании установлено, что решение суда ответчиком не исполнено, по состоянию на 23.06.2017 г. (дата обращения в суд с иском) размер задолженности составляет 

<

данные изъяты>.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. 

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Согласно ч.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

ФИО2 является собственником 

<

...>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 30,7 кв.м., с кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>

Также является собственником ? доли жилого 

<

...>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, с кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб. Собственником ? доли является сын ответчика ФИО4

ФИО2 является и собственником земельного участка, расположенного по 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>

Как следует из Выписки из ЕГРП ограничения (обременения) права в отношении указанных земельных участков отсутствуют, расположение жилых помещений на земельных участках не выявлено. 

В связи с длительным неисполнением ФИО2 в добровольном порядке судебного решения, принимая во внимание, что обращение взыскания на имущество, принадлежащее ответчику, является единственным способом защиты прав истца, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и обращении взыскания на 

<

...>, принадлежащую ФИО2 в счет исполнения решения Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 27.06.2014 г. путем ее реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 

<

данные изъяты>. 

При обращении взыскания на данное имущество суд исходит из того, что его стоимости достаточно для погашения задолженности перед ФИО3 полностью. Отказывая в обращении взыскания на ? долю жилого дома по 

<

...> суд исходит из того, что его стоимости, а также стоимости земельного участка, расположенного по данному адресу, не достаточно для погашения задолженности перед истцом. 

Доводы ответчика о том, что квартира, расположенная по 

<

...> является для нее единственным жильем судом признается несостоятельным, поскольку ФИО2 принадлежит еще и ? доля в отношении жилого дома по 

<

...>, а также земельный участок, расположенный по данному адресу. 

Доводы ответчика о том, что она не имеет возможности проживания в доме по 

<

...>, поскольку ей не созданы условия для проживания судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу ст.209 ГК РФ на собственнике лежит обязанность нести бремя содержания своего имущества. Указанный дом является жилым, возможность проживания в нем не утрачена, доказательств иного ответчиком в судебное заседание не представлено. Наличие регистрации ответчика по 

<

...> не свидетельствует о том, что данное жилое помещение является единственным пригодным для проживания ответчика, и не является безусловным основанием к отказу в удовлетворении требований об обращении взыскания на имущество должника. 

Доводы ответчика о предоставлении ей рассрочки исполнения решения суда судом признаются несостоятельными, поскольку определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 02 мая 2017 года определение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 29 июня 2016 года отменено. Принято новое определение, которым в удовлетворении заявления ФИО2 о предоставлении рассрочки исполнения решения Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 27 июня 2014 года отказано. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО3 понесены расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Поскольку исковые требования ФИО3 удовлетворены, она имеет право требовать возмещения указанных расходов. 

В связи с чем, с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь ст.ст.98,100,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

В счет погашения задолженности ФИО2 по решению Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 27.06.2014 г. обратить взыскание не 

<

...>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 30,7 кв.м., принадлежащую ФИО2 на праве собственности путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный су г.Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - 

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2017 года