Дело № 2- 1954/2023

УИД 23RS0020-01-2023-002272-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Обуховой Я.В., 

при секретаре Журба А.А., 

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2,

помощника прокурора Кореновского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском в суд к ФИО4 о выселении из жилого помещения о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковое заявление мотивировал следующим.

Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>

В квартире числятся зарегистрированными следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 25.12.1990 по настоящее время.

Согласно данных домовой книги ответчик снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, по приговору суда.

Ответчик, являясь сыном истца, 13.06.2023 освободившись из мест лишения свободы, самовольно, вопреки требованиям Истца о не желании совместно проживать с Ответчиком, вселился в спорное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он имеет регистрацию в указанном жилом помещении и является полноправным собственником жилого помещения.

Ответчик, каких либо обязательств по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, ведение общего с истцом хозяйства не ведет.

В настоящее время родственные связи не поддерживают, взаимную поддержку друг другу не оказывают, в результате чего семейные отношения с ответчиком фактически прекращены и он не является членом семьи Истца.

Ответчик ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, выносить из дома либо портит и уничтожает предметы домашнего обихода, устраивает ежедневные скандалы и ссоры с истцом, в ходе которых всячески оскорбляет и угрожает, в результате чего истец вынуждена уходить из принадлежащей ей на праве собственности квартиры и временно проживать у знакомых, либо у иных родственников.

На основании изложенного просит выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого им жилого помещения, а именно квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 на удовлетворении требований настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился по неизвестной суду причине, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен.

Суд, выслушав истца, его представителя, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № № выданного ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационным бюро Управления жилищного хозяйства горисполкомаг. Кореновска является собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>

Право собственности за Истцом на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> общей площадью 49,5 кв. м., с кадастровым номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.08.2023.

Согласно данных домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> числится зарегистрированной ФИО1, № года рождения с 25.12.1990 по настоящее время.

Согласно адресной справки б/н от 31.08.2023 выданной ОВМ ОМВД России по Кореновскому району, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> числится зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25.12.1990 по настоящее время.

Согласно данных домовой книги ответчик ФИО4 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 15.10.2013, по приговору суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь, сыном истца, 13.06.2023 освободившись из мест лишения свободы, самовольно, вопреки требованиям истца о не желании совместно проживать с ответчиком, вселился в спорное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он имеет регистрацию в указанном жилом помещении и является полноправным собственником жилого помещения.

В судебном заседании истец показала, что с момента фактического вселения в спорное жилое помещение, Ответчик, каких либо обязательств по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, ведению общего с истцом хозяйства не принял. В настоящее время истец с ответчиком родственные связи не поддерживают, взаимную поддержку друг другу не оказывают, в результате чего семейные отношения с ответчиком фактически прекращены и он не является членом семьи истца. Кроме того, с момента вселения и по настоящее время ответчик не трудоустроился, проживает за счет Истца, ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, выносить из дома либо портит и уничтожает предметы домашнего обихода, устраивает ежедневные скандалы и ссоры с истцом, в ходе которых всячески оскорбляет и угрожает, в результате чего истец вынуждена уходить из принадлежащей ей на праве собственности квартиры и временно проживать у знакомых, либо у иных родственников. На противоправные действия ответчика, истец неоднократно жаловалась в правоохранительные органы, но каких либо действенных мер в отношении ответчика принято не было.

Проживание ответчика на одной жилой площади с истцом негативно сказывается на ее здоровье, так как истец в настоящее время имеет ряд тяжелых заболеваний, таких как, гипертоническая болезнь 3 стадии. Риск 4. ИБС. ПИКС; перенесла две операции с имплантацией стентов (в 2020 и 2021 годах), в 2020 году перенесла первичный острый переднеперегородочный, верхушечный инфаркт миокарда левого желудочка без стойкого подъема сегмента ST, что подтверждается выписным эпикризом, выданным ГБУЗ «Выселковская ЦРБ имени заслуженного врача РФ ФИО6» МЗ КК отделения неотложной кардиологии РСЦ № 7 от 12.04.2021 и справкой врача кардиолога ФИО7 от 23.08.2023.

В судебном заседании установлено, что на неоднократные требования истца к ответчику выселиться со спорного жилого помещения, последний, в категорической форме отказывается.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ответчик проживает в доме истца, постоянно конфликтует, что сказывается на здоровье ФИО1

Согласно ответузаместителя начальника полиции по охране общественного порядка ОМВД России по Кореновскому району ФИО10 в период с 08.07.2023 по настоящее время поступило 6 обращений ФИО1 о противоправных действиях сына ФИО4, которые зарегистрированы в ОМВД России по Кореновскому району, по которым в дальнейшем была проведена проверка и приняты решения в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО4 со стороны соседей характеризуется посредственно, злоупотребляет спиртными напитками, не трудоустроен, проживает совместно с матерью ФИО1, жалоб от соседей в квартальный комитет не поступало, согласно общественной характеристики, выданной председателем ТОС № 1 ФИО11

Ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственники вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие право и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае истец сам определяет, кого вселить в принадлежащую ему квартиру.

Учитывая изложенные и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в полном объеме 24.11.2023. 

Судья 

Кореновского районного суда Я.В. Обухова