Дело № 2-24/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 февраля 2017 года

Красносельский районный суд Костромской области 

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Поленовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поставлен на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области как бесхозяйный. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на данное недвижимое имущество. В жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Л..,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически там не проживает. Помещение не пригодно для проживания, находится в аварийном состоянии. Имеется угроза падения здания и нанесение ущерба соседнему зданию, возможна угроза жизни.

В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, заявитель просит суд удовлетворить вышеизложенные требования.

В судебном заседании Глава Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области 

<

данные изъяты> его представитель по устному заявлению Н. требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заинтересованное лицо по делу Л. в судебном заседании требования заявителя не признал, пояснив, что он является собственником спорного недвижимого имущества, что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги Администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Заинтересованные лица по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав представителей заявителя, заинтересованное лицо Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

На основании ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 9 ФЗ № 122 - ФЗ от 21.07.1997 года (ред.03.07.2016 г) от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

Согласно ч.3 ст.225 ГПК РФ бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что от администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный объект был принят на учёт в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за№ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества( л.д.10), а также уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № о принятии на учет бесхозяйного имущества ( л.д.9)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом с кадастровым номером № местоположение объекта: 

<

адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи № ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с абз.2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого 

<

адрес> является Л., который от права собственности на жилой дом не отказался.

Как следует из представленной Л. суду справки-выписки из похозяйственной книги Администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес> по праву собственности является Л.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие спора о праве.

В силу ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ч.3 ст.263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение в течение 15 дней со дня вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья: