Дело № 2-370/2024

УИД 03RS0015-01-2023-001817-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домоуправление №9» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

ООО «Домоуправление №9» обратилось в Салаватский городской суд РБ с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО2 в лице ФИО1

В обоснование иска указано, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ По данным Росреестра ФИО3 являлся собственником жилого помещения-квартиры 

<

адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследственное дело № (нотариус ФИО4), наследство: квартира по адресу 

<

адрес> За вышеуказанной квартирой числится задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 84397 руб.72 коп. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация вправе взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Кто является собственником, принявшим наследство, истец ООО «Домоуправление №9» узнать самостоятельно не может. Поскольку обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и соответственно смерть ФИО3 не влечет за собой прекращение данного обязательства, ответчики, являясь наследниками, отвечают по долгам наследодателя, а также несут бремя содержания принявшего в наследство имущества в пределах своей доли в праве собственности. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84397,72 руб. с ФИО2 в лице ФИО1, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Салаватского городского суда РБ от 27.06.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1. 

Определением Салаватского городского суда РБ от 13.12.2023 гражданское дело по исковому заявлению ООО «Домоуправление №9» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по коммунальным услугам с наследников ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, передано для рассмотрения по подсудности в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан. 

Представитель истца, нотариус ФИО4,предстаивтель Отдела опеки и попечительства Администрации ГО г. Салават, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без участия представителя истца, нотариуса. 

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетняя ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, не просили рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Как разъяснено в пунктах 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 8).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как установлено в ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО3 являлся правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти. Завещания он не оставил. Согласно выписке из лицевого счета после смерти ФИО3 образовалась задолженность по перечислению платежей по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг.

Нотариусом ФИО4 на запрос суда представлена копия наследственного дела №. По материалам наследственного дела после смерти ФИО3 открыто наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов, с причитающимися процентами и правом на компенсации. 

Наследником, принявшим наследство ФИО3 и получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является - дочь ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 Мать ФИО5 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3 в пользу его дочери ФИО2 Других наследников той же очереди, принявших наследство, не имеется.

Согласно представленному истцом расчету, выписке от 18.04.2023 из лицевого счета № задолженность за коммунальные платежи за период с 01.04.2020 по 31.03.2023 составляет 84397,72 руб. Альтернативного расчета ответчиком суду не представлено, возражения от ответчика не поступило.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 1110, 1111, 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества, принятого наследником первой очереди - привлеченным судом соответчиком по делу (квартира, денежные вклады), превышает задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги перед ООО «Домоуправление №9», что не оспаривалось ответчиком. Согласно выписке из ЕГРН от 26.03.2023 кадастровая стоимость квартиры составляет 912108.41 руб., что существенно выше суммы задолженности по коммунальным платежам, предъявляемой к взысканию истцом. Ответчиком возражение на иск, доказательства иной суммы задолженности, погашения суммы задолженности, иной рыночной стоимости наследственного имущества не представлено, не заявлено о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости наследственного имущества на дату открытия наследства. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Домоуправление №9» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 и взыскивает с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу ООО «Домоуправление №9»сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 01.03.2020 по 31.03.2023 в размере 84397,72 руб. в пределах стоимости принятого ей наследственного имущества, и на основании положений ст. 98 ГПК РФ - расходы по оплате госпошлины в размере 1365,97 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «Домоуправление №9» 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Домоуправление №9» 

<

данные изъяты> сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2020 по 31.03.2023 в размере 84397,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1365,97 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 13.03.2024 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.