Дело ---

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлоград 12 ноября 2018 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – А.И. Ульянова,

при секретаре – Бариевой Ю.А.,

с участием истца – ФИО6,

ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением и просит прекратить право ФИО7 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя следующим. 

С *** он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... По указанному адресу кроме него зарегистрированы его дети: ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, и бывшая супруга ФИО7.

С ответчиком брак был зарегистрирован *** в Петровском райбюро ЗАГС г. Светлограда. В *** году ФИО7, как член семьи (жена), была зарегистрирована в принадлежащем ему домовладении. Брачные отношения между ними прекращены в *** году, общее хозяйство не ведется на протяжении более 20 лет. *** брак между ними был прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Петровского района Ставропольского края от ***. 

С 1997 года его бывшая супруга ФИО7 какого - либо участия в содержании домовладения, где она зарегистрирована, не предпринимает.

В 1989 году ответчик была вселена по вышеуказанному адресу на основании ст. 127 ЖК РСФСР. Считает, что жилищные правоотношения носят длящийся характер и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, в связи с чем, согласно норме ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их, пояснил, что данный жилой дом находится в его собственности на основании договора дарения его тети с *** года. Ответчик была прописана в данном жилом доме только потому, что он не возражал против этого. Он проживает по ..., а данный дом существует для прописки, иногда в нем проживают квартиранты. Алиментных отношений по отношению к ответчику он не имеет, совместного хозяйства они не ведут, общих денежных средств не имеют.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании выразила частичное согласие с исковыми требованиями ФИО6, пояснила, что с *** года она действительно не проживает в данном жилом доме, но в настоящее время ей негде зарегистрироваться. В 2012 году был расторгнут брак, но об этом она узнала два года назад, алиментных отношений между ней и истцом не имеется. Она проживала на съемной квартире в ..., у неё была временная прописка. В данный момент она проживает на съемной квартире на ..., а по ... проживает её мать, которая не желает прописывать её в своем доме, в связи с чем ей негде зарегистрироваться. Её дети проживают в ..., собственного жилья не имеют, проживают по временной прописке. Когда её супругу был подарен данный жилой дом, он был не пригоден для проживания, и на его месте они фактически построили новый дом, провели все коммуникации, канализацию, облагородили территорию. Денежные средства на реконструкцию дома и хозяйственных построек также давали и её родители и помогали физически. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Петровскому городскому округу – начальник ОВМ ОМВД России по Петровскому городскому округу ФИО8, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет.

С учетом мнения истца, ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Петровскому городскому округу.

В судебном заседании свидетель со стороны ответчика ФИО7 - ФИО4 пояснила, что с ответчиком она знакома с 2003 года. Со слов матери ФИО7 ей известно, что истец с ответчиком не проживают совместно более 15 лет.

Выслушав мнение истца, ответчика, заслушав свидетеля, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированным в БТИ г. Светлограда ***, от ***. 

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в ..., ФИО7, *** года рождения, зарегистрирована в данном жилом доме с ***, что также подтверждается адресной справкой от ***, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу, и имела право пользования жилым помещением как супруга собственника жилого дома ФИО6. 

Брак, зарегистрированный между ФИО6 и ФИО7, прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Петровского района Ставропольского края от ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН---, выданным ***, то есть с *** ответчик не является членом семьи истца.

Согласно сообщения мирового судьи судебного участка №1 Петровского района Ставропольского края от ***, *** заочным решением мирового судьи судебного участка №1 Петровского района Ставропольского края исковые требования ФИО6 к ФИО7 о расторжении брака удовлетворены. Согласно указанному решению, судебное заседание проводилось с участием истца ФИО6. В целях обеспечения состязательности процесса в порядке ст.ст. 56-57, 147-150 ГПК РФ ответчице была направлена копия искового заявления. Ответчице было предложено явиться в судебное заседание, назначенное на ***, однако, ответчица в судебное заседание не явилась, от получения заказного письма отказалась. Более каких-либо сведений по указанному делу предоставить не предоставляется возможным, так как данное гражданское дело было уничтожено *** в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 в настоящее время не является членом семьи истца, так как брак между ею и истцом прекращён, фактически не проживает в жилом помещении по месту регистрации длительное время, более 20 лет, выехала в другое место жительства, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, общее хозяйство не ведет, общий бюджет, общие предметы быта между сторонами отсутствуют, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за нею права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено. Спора о разделе имущества супругов между сторонами не имеется, право раздела имущества супругов в предусмотренный законом срок ответчик не использовала. Доказательств наличия у ответчика права на часть жилого дома не представлено. Свидетель ФИО4 в судебном заседании также пояснила, что истец с ответчиком не проживают совместно более 15 лет.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушают права ФИО6 как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ФИО7 не имеет законных оснований для сохранения за нею права пользования жилым помещением. В использовании данного жилья для фактического проживания ФИО7 не нуждается. 

Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного суд полагает прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО7.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что согласно подп. "е" п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право ФИО7, *** года рождения, уроженки ..., пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.И. Ульянов

Мотивированное решение составлено ***.