№2-925/2019

26RS0020-01-2020-001658-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Маковой Т.В., 

с участием :

старшего помощника прокурора Кочубеевского района Кобозева К.Н.

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что она является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> кВ.2. Кроме неё, совладельцем данного жилого помещения является ФИО9 В настоящее время, помимо них в указанном помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 С момента регистрации в её квартире, т.е. с 2010 года, ответчик в квартире не проживает, при этом в квартиру даже не вселялся. В оплате своей доли жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированное лицо, он участия не принимает, мотивируя тем, что в квартире не проживает. От ведения совместного хозяйства и помощи по нему устранился.

С момента регистрации по месту жительства в указанной квартире и до настоящего времени препятствий с её стороны, в отношении проживания в квартире, оплаты коммунальных услуг (за себя) ответчику не чинила.

Факт не проживания ответчика в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается самим ответчиком, совладельцем жилого помещения, а также приложенными к иску документами.

Она обратилась в отдел по вопросам миграции с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано, с предложением решить данный спор в судебном порядке.

Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кВ.2. Обязать Отдел по вопросам миграции МВД России по Кочубеевскому району Ставропольского края снять с регистрации по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> кВ.2.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 её сын, несколько лет уже в квартире не появляется, помощи никакой не оказывает, вещей его в квартире не осталось.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражает против удовлетворения заявленных требований. На основании ст.167 дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Третье лицо ФИО9, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, доводы и требования истца поддерживает – ответчик более трех лет в квартире не появляется, плату за коммунальные платежи не вносит, текущий ремонт не производит. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО9

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Кочубеевскому району - надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, в котором также указано, что против удовлетворения требований не возражает. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что знает ФИО1, проживает с ней по соседству в одном доме, знает ФИО2, который три-четыре года в квартире не появлялся.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знает семью Г-вых, проживает с ФИО1 по соседству, бывает у нее дома. ФИО2 уже года два-три в квартире не появлялся. 

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кобозева К.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 23.06.2011 года и от 20.02.2013 года ФИО1 является собственником 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кВ.2, (л.д. 11-12).В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2011 года ФИО9 является собственником 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кВ.2, (л.д. 13).Из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> кВ.2, (л.д. 8-10). В соответствии с сообщением ОМВД России по Кочубеевскому району от 29.07.2020 года ФИО1 для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании на основании пояснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, в которой зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес> кВ.2, не несет, выехал из указанной квартиры добровольно и забрал свои вещи. Каких – либо препятствий в пользовании ФИО2 квартирой по месту регистрации со стороны кого – либо судом не установлено.Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением (квартирой) по вышеуказанному адресу.В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от 19 января 2015 года с изм. от 09 февраля 2018 года).Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), принадлежащему истцу ФИО1, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев 

Мотивированное решение по делу изготовлено 14.09.2020 года.