Дело № 2-336/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обоснование требований указано, что между администрацией г. Донецка Ростовской области и ФИО2 заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от 05 октября 2009 года № 532-Д.

В соответствии с данным договором ФИО2, подлежащей переселению из ветхого жилья, за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для приобретения жилья. На данные средства Д.А.Н. путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, приобретена квартира по адресу: ... (договор от 08.10.2009).

Во исполнение обязательств, предусмотренных п.1.2.2. Договора ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., передано муниципальному образованию «Город Донецк» в 2010 году.

На основании муниципального контракта дом, расположенный по адресу: ... снесен в 2012 году.

Несмотря на данные обстоятельства, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца администрации г. Донецка Ростовской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовые извещения, направленные по последнему известному месту регистрации и жительства ответчика: ..., согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Ростовской области, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку место пребывания ответчика суду неизвестно, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат Семина Н.Г., которая возражала относительно удовлетворения иска. 

Суд, выслушав представителя ответчика адвоката Семину Н.Г., изучив представленные материалы, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что 05 октября 2009 года между администрацией г.Донецка ростовской области и Д.А.Н. заключен договор № 532-Д на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (л.д. 5).

ФИО2, в соответствии с указанным договором, подлежащему переселению из ветхого жилья, за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для приобретения жилья. 

В соответствии с договором от 08.10.2010, ФИО2 на данные средства путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, приобретена квартира по адресу: ... (л.д. 6-7).

Согласно п.1.2.2. договора № 532-Д от 05 октября 2009 года, ФИО2 обязуется безвозмездно передать администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: ... оформить должным образом документы на эту передачу.

Во исполнение обязательств, предусмотренных п.1.2.2. Договора, ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., передано муниципальному образованию «Город Донецк» в 2010 году.

На основании муниципального контракта, дом по адресу: ... снесен в 2012 году.

В соответствии с постановлением администрации г.Донецка Ростовской области от 06.10.2012 № 1432, исключено имущество из Реестра муниципального имущества расположенное по адресу: ... (л. 8)..

По адресно-справочным учетам ОВМ ОМВД России по Ростовской области, ФИО1, ... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

С учетом указанных обстоятельств, поскольку дом по проезду ... снесен, и регистрация ответчика в квартире ...носит формальный характер, то и иск администрации г.Донецка Ростовской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации г. Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: