Дело № 2-2075/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Никитиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником спорного жилья на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец оплачивает коммунальные платежи, с ответчиком с декабря 2015 г. общее хозяйство не ведет, он добровольно выехал и проживает в другом месте, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и вновь привела их суду.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1,ФИО2,ФИО3, ФИО4 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений собственника жилого помещения с лицами, вселенными им в качестве членов его семьи.

Исходя из материалов дела, судом достоверно установлено, что после декабря 2015 г. ответчик выехал из спорной квартиры и проживает в другом месте, данные обстоятельства подтвердил в суде свидетель ФИО6

Также суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется, поскольку, как установлено судом и усматривается из материалов дела, длительное время с 2015 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры и проживает в другом жилом помещении, до предъявления вышеуказанного иска ФИО1 к ней требований о вселении в спорную квартиру не заявлял, то есть не был заинтересован в сохранении права пользования за ним в спорном жилье.

Также доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, оснований для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено. 

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" также удовлетворяет требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым иск ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ,

решил:

Признать право пользования ФИО2 квартирой 

<

адрес> прекращенным и снять его с регистрационного учета.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018 г.

Судья: М.Ю. Индрикова