Дело № 2-17/17 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

при секретаре Гаврилюк О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3 чу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги трехкомнатной квартиры площадью 64,90 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, указывая, что нанимателем квартиры является ФИО7, снятая с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО3, ФИО8, ФИО4, зарегистрированы по данному адресу в качестве членов семьи нанимателя, в течении длительного времени не исполняют обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Истец просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО8 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 401 968 руб. 84 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 220 руб. /Л.д. 4-5,137,138/.

Представитель истца в судебное явился, на иске настаивал, пояснил, что все поступившие платежи, пособия и льготы учтены и были предоставлены ответчикам.

Представитель ответчика ФИО2, законного представителя ФИО5, ФИО6 /л.д. 53,54/ в судебное заседание явилась, пояснила, что в квартире дети не проживают с рождения, имеют только регистрацию. В период с 2014 года дети проживают по месту регистрации матери по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, где на них производятся начисления коммунальных платежей, которые оплачиваются. По спорному адресу установлены счетчики, начисление коммунальных платежей производится с учетом потребляемых ресурсов, и должны быть оплачены фактическими пользователями. Частичное погашение коммунальных платежей производилось, о чем представлены квитанции в материалы дела. Заявила о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, пояснила, что в период с 2014 в квартире проживал только ФИО3, она до совершеннолетия жила со своим отцом по месту его регистрации, в квартиру вселилась только в марте 2017. Законный представитель ФИО4 /л.д. 39/ заявлял о применении срока исковой давности /Л.д. 60/

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, считает, что не должен оплачивать коммунальные платежи, начисленные на умерших родственников, в заявленный исковой период находился в местах лишения свободы, в связи с чем подавал заявление о перерасчёте, просил применить срок исковой давности /л.д. 144-145/.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, неявка ответчиков в судебное заседание не может являться уважительной причиной отложения рассмотрения дела, поскольку судом приняты все необходимые меры к их заблаговременному извещению как участников процесса о дате рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, явившихся ответчиков суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что трехкомнатная квартира площадью 64,90 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, предоставлена по договору социального найма ФИО7, что подтверждается Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 7/.

ФИО3 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 6-7/.

ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО9 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 - ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 6/.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. 

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

П. 2.1.2 Устава предусмотрено, что видом деятельности истца, в том числе, является и осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений. /Л.д. 20/.

Из выписки по лицевому счету следует, что по квартире: 

<

адрес> начислялась квартплата, которая не оплачивалась зарегистрированными в ней лицами, из-за чего образовалась задолженность. Согласно представленной выписке по лицевому счету и расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 401 968,84 руб. /л.д. 12-16/. Ответчиками представлена квитанция о погашении части долга за ноябрь 2015г. в размере 1 000 руб., размер исковых требований не оспорен.

До достижения ФИО1 совершеннолетия интересы представлял отец - ФИО4, которым представлена позиция по делу /Л.д. 62-64/, согласно которой ФИО1 в заявленный исковой период в квартире не проживала, имела временную регистрацию по месту пребывания в квартире отца: Санкт-Петербург, 

<

адрес> /Л.д. 44/. По данному адресу с учетом ФИО1 производилась оплата жилого помещения /Л.д. 69-91/.

Согласно Справки о регистрации ГКУ ЖА «

<

адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> постоянно зарегистрирован ФИО4 и ФИО1 - по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 94,95/.

Представитель истца в возражениях на доводы ответчика указал, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке установленном Правительством РФ. Для перерасчета потребителю необходимо подать заявление до начала периода временного отсутствия или в течение 30 дней после прибытия с предоставлением документов, подтверждающих весь период отсутствия. Представителем ФИО1 указанного заявления с приложением подтверждения непроживания истцу не предоставлялся. Соответственно перерасчет не был произведен /Л.д. 107-108/.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании пунктов 86, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Между тем, каких-либо доказательств обращения к истцу в установленном порядке с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги ответчик не представил. В рамках рассматриваемого дела перерасчёт невозможен, поскольку существует установленный порядок, который ответчиком не был соблюдён.

Согласно ответа на запрос суда МА МО «Финляндский округ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились на полном государственном обеспечении в СПб ГКУЗ «Специализированный дом ребенка № (психоневрологический) по заявлению матери ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают с матерью ФИО2 по адресу: СПб, 

<

адрес>, семья состоит на учете в отделе опеки и попечительства МА МО «Финляндский округ» /Л.д. 135/.

Представленная в материалы дела справка о регистрации СПб ГКУ «ЖА 

<

адрес> Санкт-Петербурга» подтверждает регистрацию ФИО2 по адресу: СПб, 

<

адрес> /Л.д. 96, 99/.

Из справки Жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с рождения и по настоящее время проживают по месту жительства матери ФИО2, все время их проживания начислялись коммунальные платежи, квитанции оплачены, задолженности нет /Л.д. 134/. Факт начисления и оплаты квитанций по адресу регситрации ФИО2 подтверждают представленные в материалы дела квитанции /Л.д. 110-116/.

Из пояснений представителя ФИО2 следует, что она обращается в Жилищное агентство с заявлением о перерасчёте. На основании предъявленных документов истцом производился перерасчёт размера начислений. 

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном объеме материалы дела не содержат.

Расчет проверен судом, признан правильным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности. Однако суд считает, что к исчислению размера задолженности применению подлежит срок исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истец обратился в суд 15.02.16г.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, трехлетний период, за который должна быть взыскана с ответчика квартплата и коммунальные услуги начинается с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была начислена квартплата в размере 98 798,67 руб. /л.д. 143/.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований...

О совершении обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, которые произведены в пределах срока исковой давности истцом не заявлено.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд считает, что частичные оплаты, произведенными ответчиками /л.д. 125-126/, о прерывании срока исковой давности не свидетельствуют, в связи с чем считает возможным применить трехлетний срок исковой давности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период до января 2013 года. При этом суд принимает во внимание, что представителем истца не представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах срок исковой давности к требованиям истца подлежит применению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. 

СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 7 220 руб. /Л.д. 5, 33/.

В пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежит взысканию госпошлина в размере 3 164 руб. 77 коп., по 1 054,66 рублей.

Указанные расходы, являющиеся судебными издержками истца, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела, признаются судом необходимыми и подлежат отнесению на сторону ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3 ча, ФИО1, ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 798,67 руб.

Взыскать с ФИО3 ча в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 054,66 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 054,66 руб.

Взыскать с ФИО12 Алёны М. в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 054,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: