Гр.дело № 2- 1123 /2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» октября 2020 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Турановой Л.А. 

При секретаре судебного заседания Поповой Т.В. 

с участием истца ФИО1о,

представителя ответчика адвоката Гавриловой Н.А. (по ордеру), третьих лиц ФИО2 к., ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО14 к ФИО7 ФИО15 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Совместно с собственником зарегистрированы и проживают члены его семьи ФИО2 к., ФИО3, ФИО4, ФИО6 к.

В указанном жилом помещении с 03.11.2011 года также зарегистрирован ФИО7 

Дело инициировано иском собственника жилого помещения ФИО1, просит признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. В обоснование требований ссылается на то обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но никогда в него не вселялся, не является членом его семьи, личных вещей в жилом доме не имеет, не производит оплату коммунальных услуг. Его местожительство в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить, указал, что ФИО7 является его племянником, в связи с чем его «по родственному» зарегистрировал в своем доме. Затем семья племянника вернулась на постоянное место жительство в Азербайджан, но с регистрации ФИО7 не снялся. Связь с ответчиком в настоящее время утрачена.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства по месту его регистрации, его интересы в судебном заседании представляет представитель адвокат Гаврилова Н.А.

Представитель ответчика, адвокат Гаврилова Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третьи лица, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили удовлетворить, указали, что ФИО7 никогда не проживал с ними, но имеет регистрацию. В настоящее время ФИО7 проживает в Азербайджане, но связь с ним утрачена.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетеля, исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении для признания членом его семьи.

В силу п.1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором купли-продажи от 24.10.2003 года, свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2003 года.

С 03.11.2011 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ФИО7 в качестве иного родственника, что следует из объяснений истца, третьих лиц и подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по Шебекинскому городскому округу, справкой с места жительства, выданной администрацией Шебекинского городского округа Белгородской области от 24.08.2020 года. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ей хорошо известно, что с ней по соседству по адресу: 

<

...>, проживает семья К-вых, а именно муж, жена, двое сыновей и дочь. Никаких других лиц, в том числе ФИО7, по данному адресу никогда не проживал.

Усомниться в правдивости пояснений данных свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с представленными в материалы дела и исследованными письменными доказательствами.

Из сообщения ОМВД по Шебекинскому городскому округу за период времени с 01.01.2011 г. по 24.09.2020 г. следует, что сведений о привлечении ФИО7 к административной и уголовной ответственности не имеется.

Из сообщения ОГБУЗ «Шебекинская ЦРБ» от 25.09.2020 года следует, что ФИО7 за медицинской помощью в период с 2011 по настоящее время не обращался. 

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

данные изъяты> не вселялся. Оно не является для ФИО7 ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника спорного жилого помещения он не является.

Доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий во вселении в указанное жилое помещение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ФИО7 право пользования жилым помещением не возникло, в связи с чем требования истца о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В судебном заседании оснований для сохранения за ответчиком как бывшим членом семьи истца права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и в соответствии с положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО16 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т. е. с 03.11.2020 года.

Судья Л. А. Туранова