Дело № 2-524/2019

Поступило в суд 09.10.2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Т.С.

пи секретаре Полянской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «ИНЯ-НАПО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «ИНЯ-НАПО» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав в обоснование заявленного, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.Членом СНТ «Иня НАПО» ответчики не являются. Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Иня-НАПО» не заключен.

Решением общих собраний членов (уполномоченных) садоводческого некоммерческого товарищества Иня-НАПО" были установлены размеры взносов и пени, утверждены приходно-расходные сметы на соответствующие периоды.

На 2016 год установлены следующие взносы (пункт 6, выписка из протокола собрания № 2 от 24.02.2016г.): членские (эксплуатационные, возместительные) - 1400 руб. с сотки; взнос на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам - 400 рублей с сотки. Установлен срок оплаты по 31.05.2016 года включительно. Итого за 2016 год -1800 руб. с сотки или 18000 руб. с участка 10 соток.

На 2017 год установлены следующие взносы (пункт 2, выписка из протокола собрания № 2 от 07.03.2017г.): на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» - 1800 рублей с одной сотки (100 кв.м) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток. Итого за 2017 год -1800 руб. с сотки или 18000 руб. с участка 10 соток.Установлен срок оплаты: ежемесячно равными платежами по 1/12 от годового платежа (150 рублей за 1 сотку (100 кв.м) или 1500 рублей за 10 соток) до последнего числа текущего месяца включительно.

На 2018 год утвержден размер взносов на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» - для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не имеющих задолженности по оплате за предыдущие периоды) -1800 рублей с одной сотки (100 кв.м) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток, утвержден порядок внесения оплаты: помесячно равными платежами в размере 1/12 от суммы годового взноса, до последнего числа текущего месяца.

Указанные выше решения общих собраний членов (уполномоченных) СНТ «Иня-НАПО» устанавливают размеры целевых и членских вносов, которые по существу, являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования товарищества.

Обязанность по оплате взносов и платежей возникает у собственника, пользователя земельного участка на территории товарищества после установления общим собранием размера платы на содержание общего имущества, утверждения сметы и сроков оплаты.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников.

Ответчики, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, при отсутствии заключенного письменного договора с СНТ «Иня-НАПО», обязаны нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ «Иня-НАПО»; отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

На момент подачи иска размер неосновательного обогащения ответчиков составил: за 2016 год 18000,00 руб., за 2017 год -18000,00 руб., за 2018 год - 18000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами (по 395 ГК РФ) на 25 ноября 2019 г. составили 10228 руб. 40 руб.

Просят взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения в размере 54000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10228 руб. 40 руб., с начислением процентов за период с 26 ноября 2019 г. по день его фактической уплаты, а также судебные расходы в сумме 2071,02 рублей (л.д. 2-3,85-87).

В судебное заседание представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 84). В деле имеется заявление о рассмотрении иска по существу в отсутствие их представителя (л.д. 68). 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Уведомления направлялись ФИО1, ФИО2 по месту их регистрации и фактическому адресу проживания (л.д.), неоднократно оставлялись извещения о необходимости их получить в почтовом отделении, о чем имеются отметки на конвертах, однако они не приняли меры к получению почтовых отправлений, то есть не получили их по обстоятельствам, зависящим от них. Неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя, является выражением воли последних и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресатам. Иного места жительства ответчиков судом не установлено. 

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных ходатайств об отложении дела с приложением документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание не подавали, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с соблюдением требований ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 29 июля 2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 и ФИО1 имеют в совместной собственности 

<

данные изъяты> площадью 1000 кв.м. (л.д. 6-7).

На основании свидетельства о постановке на учет 54 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Садовое некоммерческое товарищество «Иня-НАПО», расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> состоит на учете в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Согласно Уставу садового некоммерческого товарищества «Иня НАПО», утвержденного общим собранием членов СНТ «Иня НАПО» протоколом № 1 от 20 мая 2012 года СНТ «Иня НАПО» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников и владельцев земельных участков в пределах границ землеотвода товарищества для совместного управления, обеспечения надлежащей эксплуатации комплекса имущества общего пользования в СНТ. (п. 1.1). Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. (п. 1.5) Товарищество создано для реализации своих прав на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанной с реализацией таких прав (п. 2.1) товарищество вправе в интересах и за счет членов вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права (п. 3.1.3), заключать договоры (п. 3.1.5), обращаться в суд с заявлениями о нарушении прав и законных интересов (п. 3.1.7). Товарищество вправе в судебном порядке потребовать с садоводов принудительного возмещения обязательных платежей и взносов в случае неисполнения обязанностей по участию в общих расходах (п. 3.1.16). Граждане, не вступившие в члены товарищества, вправе вести садоводство в индивидуальном порядке (п. 6.1). Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договора, заключенных с товариществом в письменной форме. Договор должен предусматривать возложение на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, обязанностей, которые несут члены товарищества (в том числе обязанности участвовать в коллективных работах), содержать перечень мер воздействия на нарушителя, аналогичный перечню мер, применяемых к членам товарищества. Граждане, отказавшиеся или более 14 дней уклоняющиеся от заключения таких договоров, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества (п. 6.2). Долги по договору взыскиваются в судебном порядке (п. 6.4). К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов (п. 9.3.11), утверждение размера членских возместительный и целевых взносов в соответствии с утвержденной сметой, а также размера платежа, за коммунальные услуги, определяемом товариществом (п. 9.3.12) (л.д. 10-18).

На основании выписки из протокола № 2 собрания уполномоченных и членов СНТ «Иня НАПО» от 24 февраля 2016 года принято решение о принятии расходов на текущее содержание (эксплуатационные или членские или возместительные для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке) в размере 1400 с сотки, об установлении взноса на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам (для членов СНТ и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке) в размере 400 рублей с сотки. Установлен срок оплаты взносов на текущее содержание (эксплуатационные или членские или возместительные для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке), взносов на юридические расходы по взысканию задолженности взносам (для членов СНТ и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке) по 31 мая 2016 года включительно в размере 1800 рублей с сотки. (л.д. 23)

Согласно выписке из протокола № 2 собрания уполномоченных СНТ «Иня НАПО» от 07 марта 2017 г. принято решение об утверждении размера взносов на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» - для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не имеющих задолженности по оплате за предыдущие периоды), равным 1800 рублей с одной сотки (100 кв.м) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток. Установлены сроки оплаты взносов для членов товарищества, a также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке следующим образом: ежемесячно равными платежами по 1/12 от годового платежа (150 рублей за 1 сотку (100 кв.м. или 1500 рублей за 10 соток) до последнего числа текущего месяца включительно (л.д. 24).

По выписке из протокола № 1 собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от 25 февраля 2018 г. следует, что утвержден размер взносов на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» для членов товарищества, а также садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не имеющих задолженности по оплате за предыдущие периоды), равным 1800 рублей с оной сотки (100 кв.м.) в год, или 18000 рублей в год с участка 10 соток, утвердить порядок внесения оплаты: помесячно равными платежами в размере ? от суммы годового взноса до последнего числа текущего месяца (л.д. 25).

Таким образом, с учетом изложенного в исковом заявлении, в совместной собственности ФИО1 и ФИО2 имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Членами кооператива ответчики не являются, но обязаны уплачивать взносы, вне зависимости от того, пользуются они этим имуществом или нет, само по себе нахождение земельного участка в границах территории товарищества, в силу закона налагает на собственника этого земельного участка обязанность нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Решения общих собраний членов (уполномоченных) СНТ «Иня-НАПО» устанавливают размеры целевых и членских вносов, которые по существу, являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования товарищества.

Обязанность по оплате взносов и платежей возникает у собственника, пользователя земельного участка на территории товарищества после установления общим собранием размера платы на содержание общего имущества, утверждения сметы и сроков оплаты.

Размер платы, сроки уплаты взносов, а также сметы на содержание общего имущества и целевые взносы в СНТ «Иня-НАПО» на 2016-2018 утверждены общим собранием (л.д.23,24,25,26,27,28).

Отсутствие членства Ф-вых в СНТ "Иня НАПО", неиспользование земельного участка, не освобождает их от обязанности уплаты установленных истцом взносов за пользование объектами инфраструктуры, и не освобождает собственников от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. 

В случае неуплаты взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Ответчики не уплачивали взносы за пользование объектами инфраструктуры за период с 2016 год по 2018 год. Доказательств того, что решения собраний уполномоченных СНТ «ИНЯ-НАПО» от 24.02.2016, 07.03.2017,25.02.2018 отменены, не действуют, обжалованы, суду не представлено. Как следует из предоставленного истцом расчета задолженности, у ответчиков имеется задолженность по уплате индивидуального ежемесячного взноса в размере 54 000 руб., а именно: 18000 руб. за 2016 г., 18000 руб. за 2017 г., 18000 руб. за 2018 г.. 

Отсутствие у ответчиков договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственников земельного участка в товариществе и не может служить основанием для освобождения их от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в сумме 54000 руб. подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктами 1,3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с неуплатой взносов Ф-выми в срок, установленный общим собранием, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков процентов за неправомерное удержание денежных средств по состоянию на 25 ноября 2019 г. в размере 10228,40 рублей и далее по день их фактической уплаты.

Представленный истцом расчет задолженности (л.д. 85-87 ) суд находит обоснованным, он выполнен с учетом требований действующего законодательства и ответчиками не оспорен, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков законной неустойки также подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Правила определения долей супругов в общем имуществе устанавливаются семейным законодательством ( ст. 256 п. 4 ГК РФ).

С учетом требований ст. 30 ч.1 СК РФ доли супругов в общей совместной собственности признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доказательств наличия договора между Ф-выми, который бы предусматривал иной способ (не равный) определения долей в совместной собственности на земельный участок, суду не представлено, в связи с чем задолженность с них в пользу истца следует взыскать в равных долях. 

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Платежным поручением № 96 от 30 мая 2019 г. СНТ «Иня-НАПО» уплачена государственная пошлина в сумме 2071,02 рублей при подаче иска в суд (л.д. 5). Учитывая, что требования истца удовлетворяются в полном объеме, расходы по уплате госпошлины следует взыскать в пользу истца также в равных долях. С учетом того, что сумма взыскиваемых процентов определена на день вынесения решения суда 10228,40 рублей, с ответчиков следует довзыскать госпошлину в доход местного бюджета в сумме по 28 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Иня-НАПО» сумму неосновательного обогащения 27 000 руб., проценты за неправомерное удержание денежных средств, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за период с 1 июня 2016 г. по 25 ноября 2019 г. в сумме 5 114 руб. 20 коп. и далее взыскивать по день уплаты суммы неосновательного обогащения истцу, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 035 руб. 51 коп.33 149 руб. 71 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Иня-НАПО» сумму неосновательного обогащения 27 000 руб., проценты за неправомерное удержание денежных средств, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за период с 1 июня 2016 г. по 25 ноября 2019 г. в сумме 5 114 руб. 20 коп. и далее взыскивать по день уплаты суммы неосновательного обогащения истцу, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 035 руб. 51 коп.33 149 руб. 71 коп..

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 28 (двадцать восемь) рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 28 (двадцать восемь) рублей.

Ответчики вправе обратиться в Чулымский районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Т.С. Комарова 

Решение в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2019 г.. 

Судья подпись Т.С.Комарова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-524/2019 Чулымского районного суда Новосибирской области. 

УИД 54RS0030-01-2019-003352-52