Дело № 2-16/2024

УИД 41RS0009-01-2023-000354-72

(стр.№2.116)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года п. Усть-Камчатск Камчатского края

Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Валеева М.Р., при помощнике судьи Соколовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» (далее по тексту - ООО «Дальсервис УК», Общество) обратился в суд с названным иском к ФИО1, в обоснование которого указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дальсервис УК» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный 

<

адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период управления многоквартирным домом управляющая организация оказала ответчику коммунальные услуги, согласно договору, и произвела начисление платы за данные услуги. Ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги не вносит, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 93 306,62 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Усть-Камчатского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период отменен. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дальсервис УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 306,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 999,20 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований, заявленных к солидарному ответчику ФИО2, прекращено в связи со смертью ответчика.

Истец ООО «Дальсервис УК» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суде не прибыли, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, неоднократно, в суд не явилась. Судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы

по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дальсервис УК» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> № в целях оказания за плату услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению к договору.

Согласно указанному договору ООО «Дальсервис УК» оказывает перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а именно: санитарную уборку помещений общего пользования, санитарную очистку придомовой территории, подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технического осмотра и мелкого ремонта, текущего ремонта общего имущества.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что собственник или иной пользователь производит оплату в рамках Договора за следующие услуги: коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение); содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Пунктом 4.3 договора установлено, что при расчете размера платы за коммунальные услуги применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оплата собственником или иным пользователем оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемого управляющей организацией платежного документа. Срок внесения платежа - до 10 числа месяца следующего за истекшим (пункты 4.4, 4.7 договора).

Неиспользование помещений не является основанием для невнесения платы за услуги по договору (пункт 4.9 договора).

ООО «Дальсервис УК» является юридическим лицом и осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 35-36).

Деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляется на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственной жилищной инспекцией 

<

адрес> (л.д. 32).

Многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в спорный период находился на обслуживании ООО «Дальсервис УК», которое оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию жилья в указанном доме.

Жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью Усть-Камчатского сельского поселения в силу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Усть-Камчатским муниципальным районом и Усть-Камчатским городским поселением», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Усть-Камчатского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, исполняющая обязанности Главы Усть-Камчатского сельского поселения ФИО4, на основании Устава, в лице ФИО5, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и ФИО1, именуемая в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор по условиям которого, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>, для проживания. Совместно с Нанимателем в качестве члена семьи вселен ее брат ФИО2 (л.д. 20-26).

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 51).

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Последнее место жительства умершего 

<

адрес>.

По сообщению МО МВД России «Усть-Камчатский» ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 отказался от права пользования жилым помещением, снявшись с регистрационного учета по спорному жилому помещению, в заявленный истцом период по указанному жилому помещению не проживал. 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Дальсервис УК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 306 руб. 62 коп. отменен (л.д. 18-19).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчёт истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд с ним соглашается, поскольку он арифметический верный, произведён в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом (л.д. 39, 66).

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиков ФИО1 суду не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь в спорный период нанимателем жилого помещения, возложенную на нее законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг не выполняла, в результате чего перед истцом образовалась задолженность за указанный период в названном размере.

Поскольку судом установлена обязанность ответчика по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, а также факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленный истцом период, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 2 999,20 руб. (л.д. 12, 13, 14).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, выдан 

<

данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 306 руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 999 руб. 20 коп., а всего взыскать 96305 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Р. Валеев