Дело №2-737(2019)

УИД 61RS0013-01-2019-001084-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 12 августа 2019г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.12.1992 года, договора купли-продажи доли квартиры от 5.08.2016года. С 1992 года по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой он состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГ С января 2014года семейные отношения с ответчиком прекращены, в спорной квартире она не проживает, участия в содержании квартиры не принимает, оплату коммунальных услуг не производит; фактически проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в телефонном режиме сообщил о невозможности явки в судебное заседание в связи с нахождением на стационарном лечении в больнице, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом; 28.06.2019 в канцелярию суда поступило заявление ФИО2, в котором она иск признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- ГУ МВД России по Ростовской области (Управление по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.12.1992 года, договора купли-продажи доли квартиры от 5.08.2016года; право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.4,6-11).

Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково от 24 июня 2019года в указанной квартире с 1 марта 2006года зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.19). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Гуковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет иное место жительства.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, и в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ право пользования спорной квартирой за ней не сохраняется.

Согласно ст. ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению им прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом; он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173п.3 ГПК РФ).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е»).

На основании изложенного, ст.20, 288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением-квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.Г. Абасова 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2019года.