74RS0004-01-2025-005266-37

дело №2-3895/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Терюшовой М.С.,

при помощнике судьи Гладковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м, в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, ФИО2 приходится истцу супругом. № года ФИО2 умер. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м. Наследственное дело после смерти ФИО2 было открыто по заявлению истца. Однако в получении свидетельств нотариусом было отказано в связи с необходимостью определения долей в праве собственности на жилой дом и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области ФИО3 в судебное заседание явилась, по существу заявленных требований не возражала. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, представителя третьего лица по доводам искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ №.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругой умершего, что подтверждается свидетельство о заключении брака III-ИВ №.

После смерти ФИО2 нотариусом Челябинской областной нотариальной палаты и нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО5 заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1 Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м, не выдано в связи с необходимостью определения доли наследодателя в праве собственности на жилой дом.

Согласно выписки из ЕГРН за ФИО2 на дату смерти зарегистрировано с 29.12.2004 года 1/5 доля в праве общей долевой собственности на спорное имущество, с 07.07.2010 года 1/20 доля, с 29.09.2017 года 1/4 доля.

Таким образом, в установленном законом порядке за умершим зарегистрировано 10/20 долей в праве общей долевой собственности на спорное имущество, что составляет 1/2 долю.

Согласно выписки ЕГРН спорное жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 55,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано как часть жилого дома.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

, п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда N 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что наследодателю на праве собственности принадлежала часть жилого дома, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований о признании за истцом в порядке наследования по закону права собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 55,1 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № общей площадью 55,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение суда составлено 10 декабря 2025г.